随着房产市场的兴起,房产中介也随之诞生,并不断繁荣,他们为房子的成交行为做出了巨大贡献。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务。所谓林子大了,什么鸟都有,中介市场是一个巨大的平台,为了能够在这个平台上站稳脚跟,中介们各施所长,不余遗力。不少民众都被黑心坑过,我们就先来聊聊那些年我们遇到过的黑心中介。
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租房时,中介和房东签代理协议,你跟中介签合同
不少刚刚毕业的毕业生都愿意去大城市闯荡,希望自己都能够混出个名堂来。然而,城市虽好,但毕竟人生地不熟,身为外来客,最要紧的就是赶紧租一间房子,最便捷的方式就是通过中介介绍。如果这时候你遇到的是一个黑心中介,中介会先自己把房东的房子盘下来,稍微打理一下就租给你。比如中介向房东每个月租一千元,接着两千元租给你,租房时先收你一部分押金,然后采取租房先收三个月租金的方式,将房子进行租赁,从头至尾,房东长得什么样你都不知道。在你居住期间,中介会以清洁为由,收你清洁费;房子里器具出问题了,还要收你破损费与维修费;等你不住了要走了向他索要押金的时候,他就搬出早已准备的说辞,把你压得死死的,任你说破天押金就是一分不退。
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中介为赚黑心钱向租客介绍不合格房屋
新房是许多租客都想租到的房子,毕竟谁也不想去住别人住过的地方,正因如此,才会有不少人上了黑心中介的当,不但白白丢钱,还害了自己的身体。凡是新房,必须晾置两到三个月,为的就是让房子里的甲醛等气体消散,以免对人体造成伤害。但是房东为了尽快赚钱,把房子晾了一个星期之后就寻找中介让中介帮其出租出去,按照一般处理方式,中介就该不接手这类房产,可一些中介本着“我不赚这个钱别人也会赚”的心理,应下了这个活,导致房客身体受到巨大影响,租客想要找中介说理时,中介早已跑路,而房东也死不认账,维权之路漫漫,既劳心劳力还伤人钱财。
作者简介:符玉敏(维系:hfq6018海南资深房地产分析师,海南落户专家,海南人,对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探,投资分析,规划分析,为购房者快速锁定房源目标