最新数据：海口房价又涨了！新房环涨1.0%，二手房涨0.2%

11月15日，国家统计局发布《2019年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，2019年10月，海口新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨9.8%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.8%。

值得一提的是：这是年内海口、三亚新建商品住宅销售价格环比的第10次上涨，也是年内海口新建商品住宅销售价格环比涨幅第5次达到或超过1.0%。

▲图表来源：国家统计局

▲图表来源：国家统计局

国家统计局发布的数据显示，10月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有17个(比98月多了5个)，上涨的城市有50个，持平的城市有3个，而9月份数据显示，有53个城市房价上涨。

据初步测算，10月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

其中，10月海口新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨9.8%；二手住宅价格则是环比上涨0.2%，同比下降1.0%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.8%；二手住宅价格则是环比下降0.6%，同比上涨1.9%。

从新建商品住宅分类来看，2019年10月：

海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨9.0%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨8.5%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨13.6%。

三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.5%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨5.0%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨5.0%。

从二手住宅分类来看，2019年10月：

海口90平米以下二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降1.9%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.7%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.3%，同比下降2.7%。

三亚90平米以下二手住宅价格环比下降0.7%，同比上涨1.6%；90-144平米二手住宅价格环比下降0.6%，同比上涨1.7%；144平米以上二手住宅价格环比下降0.5%，同比上涨2.9%。

▲制图：海居君；数据来源：国家统计局

看以上走势图，最近24个月，如果除去2017年11月海口新建商品住宅价格环比下降0.2%，那么此后的23个月时间里，海口新建商品住宅价格就没有环跌的；三亚新建商品住宅价格自今年2月份以来，也是保持增长状态，涨幅基本在0.5%左右。

实际上，自9月海口有商品住宅备案价格突破“17300”后，随后海口多个商品住宅备案价格都在这个数字之上，接下来海口房价，或仍将微幅调整。

据报道，海口长影环球100项目(环球100宝龙城)、首开·美墅湾项目因违规行为，分别被罚款60万、20万。房价在调整、市场在变化，购房者置业一定要谨慎甄别优劣楼盘。

作者｜海公子Derek

声明｜海居君（haijujun）原创作品，禁止转载

海居君，海南房产圈影响力自媒体、房天下创作者影响力50强。关注海南房地产，专业、客观，为购房者及海南房地产业界贡献有价值的数据信息、市场信息。截止2019年10月，房产圈累计发布原创逾400篇，网友阅读量逾8,000,000。