不知不觉,2019年已到结尾,离2020年只剩下不到20天的时间,这一年里,楼市上演了一部部精彩绝伦的大片,堪称楼市风云。对于2020年,大家一直在担心未来房价如何,能不能买得起房?投资房产还能让我们挣到钱吗?
这一年里,楼市堪比股市,变化多端,从之前的调控到放松,再到中期房住不炒政策发布,再到年底的适当松绑,最后在房住不炒的严格调控下稳定前行。这一过程就像坐过山车一般,让人七上八下,使不少买房者和投资者焦虑不已,这房到底能不能买。这房到底能不能投资?
从目前来看,房价经过不断调控后,房价一直处于稳定状态,加上中期房住不炒政策的出台,房价将会在房住不炒为导向的严格调控下稳定前行,楼市也将会稳定发展。近期房价不会出现之前大涨大跌的现象,但也不可避免小幅度的上下波动,对于未来房子能否买的起,还是很有希望的。
据调查,我国住房空置现象十分严重,空置率高达22%,远超10%的国际警戒线,未来我国住房将会呈现供大于求的现象。随着经济的发展,当代年轻人生活压力、工作压力、买房压力巨大,大部分的人选择不要孩子,未来人口将会减少,而空置房的数量将会持续增多。未来十年,房价有望“亲民”因为这十年的时间里谁也说不准。
无论是买房还是投资,我们首先要知道房产税的作用。房产税就是按照房产数量来向房产持有者征收一定税收的手段。到时拥有房产较多的投资者将迎来他的高税收。对于房产多的投资者来说无疑不是沉重一击。
所以,对于目前楼市的发展来说,在房住不炒的大基调下,房价会稳定发展,加上现在高标的住房空置率,现在不买房,未来十年也不用太担心买不起的情况。而对于投资,要根据自己的判断来进行,但是还想像以前一样挣到大钱是不太可能。因为房价已在调控下稳定发展,楼市过热也被遏制。想要房价大涨可能不太容易。
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