安徽某盘置业顾问骗了21名购房者 诈骗800多万,获刑14年

安徽某盘置业顾问骗了21名购房者

诈骗800多万，获刑14年

下面便来详细看看究竟是怎么回事。

据了解，1987年出生的骆某某，曾任职芜湖某房企的销售顾问。

在其任职期间，骆某某因欠巨额赌债无力偿还，在明知某小区楼盘其中两套房屋均已卖出的情况下，仍欺骗20名被害人购买上述两套房屋。另欺骗刘某，称其可帮忙便宜购买开发商开发的其他房屋。

骆某某共诈骗21名被害人共计800余万元，除返还一被害人15万、一被害人30万元外，其余款项均用于归还赌债和赌博，导致755万余元未归还。

据了解，骆某某离职后仍在公司处理后续事宜，直至被抓获归案。

骆某某收款后，向各被害人出具盖有“某公司合同专用章”的《收款确认书》或《收条》。收款确认书是骆某某在办公室所拿或改编打印所得，他自行从售楼部办公室偷拿合同专用章，加盖在确认书上。

东窗事发后，骆某某被抓捕归案，被判处有期徒刑十四年六个月，并处罚金五十万元，违法所得予以追缴，发还被害人。

虽然这名心怀不轨的销售顾问被绳之以法，但是众多受害人的损失无法得到赔偿。无奈之下，多名受害人拿起法律武器维权，他们认为开发商在此事中应该承担责任，赔偿他们损失。

市民潘先生和鲁女士就是受害的其中一户，其将某地产公司起诉至法院，要求该公司赔偿其购房款38万元及利息，另外，赔偿房屋上涨损失8万元。

潘先生认为：

“骆某某实施诈骗行为的地点在售楼大厅，其在离职后至案发前，一直身穿工作服、佩戴工作牌在售楼大厅从事销售活动，持有钥匙带客户看房，说明某房地产公司对销售人员缺乏监督与掌控，对公章及收款确认书管理不当。”

该地产公司称，《收款确认书》、合同专用章均是骆某某在公司偷拿偷盖所为，是在公司不知情且不能控制的前提下所为，是骆某某的个人行为，且骆某某的上述行为已构成诈骗罪，与该地产公司无关。

“公司并未占有、使用、处分该钱款，产生的法律责任应归责于骆某某和受害人，与该地产公司无关。”

芜湖中院二审审理查明，骆某某实施诈骗的场所大多集中在该地产公司售楼部大厅或近周边，涉案房屋为该房地产公司售出房屋；施行诈骗行为时，骆某某着装外观与该房地产公司销售人员相同或近似。

骆某某在职期间多次利用工作之便，偷盖公司公章实施诈骗行为，其离职后仍多次往来公司售楼部，偷盖公司公章实施诈骗行为，该房地产公司与之虽并无意思联络，但存在严重的人员管理、公章监管不力之过错，该过错使得骆某某诈骗行为屡次得逞，该房地产公司理应依法承担相应责任。

同时，购买房屋是一般家庭重要的大宗支出，购买人理应尽到更为审慎的注意义务，但受害人在对存有多处明显异常交易方式、有悖交易常态的购房过程，轻信骆某某之言，未尽审慎注意义务，自身也存在过错。

近日，针对此案件，芜湖中院给出了判决结果：

由该房地产公司就潘先生被骆某某诈骗的38万元经追缴无法返还的部分承担85%的责任，即32.3万元，剩余15%的责任应由受害人自行承担。

该房地产开发有限公司向潘先生、鲁女士支付赔偿款32.3万元。

双方当事人就各自已经承担的损失部分，有向骆某某依法追偿的权利。

记者注意到，其他多名受害人的诉讼请求，也得到了芜湖中院的相同判决。