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2021年5月海南房价如何?超齐全的海南房价分析与买房建议

海房圈 2021-06-03 14:09:15

海南作为全球独一无二的全岛建设自贸港,聚集了多数人的目光,更是得到了国外的广泛关注。在自贸港的政策红利之下,众多大牌房企入驻海南,推进了当地经济的发展同时,也吸引了不少来海南买房的人,因此海南房价自然也就成为了大家关注的问题。那么,2021年海南房价如何呢?

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从上图分析,以海澄文经济圈、大三亚旅游经济圈、东部三市县、西部四市县,和海南中部地区这几个区域来看。

海澄文经济圈中,有海南省会城市海口的优势在,又是海南政治经济文化交通的中心,各方面的基础建设设施也比较完善,因此海口房价约17300元/㎡;

澄迈作为著名的长寿之乡、文昌则是享誉国内外的航天之城,基础配套设施都非常齐全,又毗邻省会海口,交通便捷,因此澄迈房价约12461元/㎡、文昌12442元/㎡,处于中等偏上水平。

大三亚旅游经济圈则是以三亚、陵水、乐东、东方、保亭这个几个区域位置。三亚是更是著名的北纬18度的度滨海度假天堂,加上近些年大力发展总部中央商务区和高新产业区等,发展与环境起飞,因此三亚房价约31719元/㎡;而陵水作为三亚的后花园,同时还拥有清水湾、香水湾等众多海湾,拥享稀缺的一线海景资源,房价约34555元/㎡,也是全国县级市房价最高的;

乐东同样也是三亚的后花园,拥享龙沐湾的优良海景资源,因此房价约13972元/㎡,东方是海南西南部经济中心,环境良好、山清水秀,不过目前还在发展中,房价约10523元/㎡、相对偏低点;保亭环境则是以山地为主,生态环境良好,房价约14470元/㎡,但是由于限购政策,外地户口买房比较困难。

定安、琼海、万宁,旅游资源和交通等基础配套也都非常齐全,而且每个城市的自身历史文化也都比较浓厚,尤其是定安,距离海口非常近,而且其中文化地域非常深厚,目前政府正在加大对其的交通等各方面的基础建设,未来潜力较大,房价约9723元/㎡;

琼海则是以海南自由贸易的重要园区之一博鳌乐城医疗先行区和亚洲论坛响亮全球,房价约14826元/㎡;万宁更是有众多的绝美的海景资源,吸引不少旅居养老人群,房价约16533元/㎡。

西部四市县(临高、儋州、昌江、乐东),西线城市旅游配套相比于东线城市略有不足,但是由于自由贸易港的发展,近几年加大了对海南西线城市的开发建筑,因其相对较低的房价和良好的发展前景带来的高性价比,成为不少人投资海南房产的选择。

以鱼米之乡著称的临高房价约8600元/㎡,文化底蕴深厚的海南西部中城市儋州房价约8500元/㎡,自然旅游资源十分丰富的昌江房价约8154元/㎡,拥揽天然氧吧之称的尖峰岭国家森林公园的乐东、房价约13972元/㎡。

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中部市县的白沙、五指山、琼中均是限购区域,三沙市则是没有商品房可以开发,屯昌植被绿化率较高,冬暖夏凉,但是目前建设还不够完善,一般是本地人刚需选择居多。

白沙热带雨林

最后再来总结一下在来海南买房之前,先搞清楚自己的第一需求,然后按照这个需求去锁定城市和区域,根据你自己的实际情况。去选择合适的楼盘。合适的楼盘最好不要超过5个。看多了只会花眼最后的结果可能就是:年年看房,年年买不上房。

来源:网络

作者:海房圈

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