海南最适合养老的4个城市，越了解越喜欢，如果你要来海南养老旅居，那一定要看完这篇文章，会对你到海南买房有帮助！
如果要我选一个地方旅居，我的首选不是三亚也不是海口，而是万宁——世界长寿之乡。
这里的夏天浪漫多情，因为靠近海边，自然风总能带走高温带来的烦闷。傍晚午后，最适合在海边散步，光着脚丫，踩在细软沙滩上；金色的夕阳、火烧般的晚霞、还有孩童奔跑的欢笑声，每天都能收获不一样的惊艳。
万宁年平均气温24度，靠近陵水，紧挨着牛岭，气候略微湿润，有短暂回南天，但又没有海口那么潮湿阴冷。每年10月到次年4月除了候鸟，还会有大批冲浪爱好者飞往万宁。
在海南那么多市县里，万宁给我的感觉就是不急不躁，不争不抢；它还有很多旅游资源，温泉、山岭、大海、瀑布，而且生活、出行便利，吃饭购物游玩都便利。
关键是，万宁房价在海南处于中等水平，比如万宁的市中心万城镇，70年产权的住宅均价1万4起，40年公寓在1万左右。而湾区的房子根据看海与不看海、别墅与高层的不同，价格也不一样，平均在2万左右。比陵水、三亚便宜得多。
因为家庭渊源，小时候寒暑假总会去琼海嘉积镇度假。这里给我的感觉是：优哉游哉的，人们都很知足常乐。可能因为它这里有很多海外华侨，所以大家对外来人包容性很强，总是热情地招待远方的来客。
琼海年平均气温24°，1月份均温20°，介于海口和三亚之间，温度适宜。这里森林覆盖率高达60％，全年超过350天空气质量达到优质标准，你在这里可以自由呼吸。
琼海房价与万宁相似，位于海南中等水平，甚至相对它的价值来说，是完全被低估了。因为琼海有博鳌，不仅有亚洲论坛，而且有博鳌乐城国际医疗旅游先行区。未来琼海的发展方向是旅居加医疗，在海南整体医疗水平不高的情况下，这个可以算是王炸组合了。
陵水应该是海南排名前三的，最受候鸟欢迎的养老城市之一。
因为它位于牛岭以南，冬天气候干燥温暖，和三亚相似，在三亚房价上涨后，快速成为三亚的平替。
但我最看好的，不仅是它的气候，更因为它是目前海南所有市县里湾区开发得最成熟的。陵水主要有土福湾、香水湾、清水湾。
土福湾目前看不太出来，但它与海棠湾同属一个湾区，只是叫法不同，挨着国家海岸，未来发展想必不会差。香水湾偏向于做高端住宅开发，里面都是千万上亿的顶级别墅，非高端人士不入。清水湾则已经是在旅居群体里家喻户晓的了，大盘、十多年开发、成熟度高、海岸线优质等等，非常多加分项。
当然陵水也劝退了很多人，因为价格过高，越来越接近三亚，均价在2w-3w左右。
那如果你不想花那么多钱，甚至想要比万宁、琼海更低一点的，还有两个地方可以选，
文昌均价1.2w左右，越不靠海的价格越低。文昌也是很适合养老的一座城市，但我非常犹豫要不要介绍，因为很多人，尤其是北方人很难接受它的气候——潮湿。
文昌因为地理位置在海南最东北端，冬天的时候经常受到寒潮影响，还会有回南天，所以气候相对来说潮湿一些。习惯了干燥气候的朋友，一下子来到文昌是很难适应的，所以文昌更受重庆、四川的候鸟青睐。
除此之外，文昌的各方面都是不错的，物价、房价亲民，交通便利，有环岛高铁和高速，从市区到动车站只要5-10分钟，非常方便。市内公交、摩的也都是遍地，即使没有私家车，出行也很方便。文昌治安、人文素养也比较好，有海南排名前三的中学文昌中学；也有远近闻名的航天发射基地，以及岛内为数不多的三甲医院——文昌同济医院。
可以说，生活配套、交通配套、教育医疗、未来发展都是看得到摸得着的。如果你觉得这些可以接受的话，不妨实地考察考察。
澄迈现在很低调，今年没看到多少大动作，但是一看，GDP已经冲上了海南前五，仅次于海口、三亚和洋浦。
位于澄迈老城的生态软件园是海南自贸港11个重点园区之一，经过几年发展，已经吸引了上万家企业进驻，包括阿里、腾讯、华为、百度、字节跳动等大企业。光是今年上半年就实现营收1100亿，税收超60亿，而去年园区收入接近2000亿，税收超百亿，绝对称得上是重点园区中的佼佼者。
澄迈老城盈滨半岛旅游度假区，独享内外双海湾，海景比海口的还美。且这边浪小无暗礁，适合海边游玩。
配套上，老城自带商超、医疗配套，接壤西海岸，到海口最快20分钟，生活便利程度、大小配套都不用担心。海口免税城10月28号开业，从老城过去也非常近，有了这个免税城，人气和房价都能带起来一波。
不过老城一大缺点也是气候，它位置在海南岛西北部，靠着海口，冬天气候多少有点阴冷潮湿。所以能不能接受还是要看大家自己的主观体验了。
今天聊了海口三亚之外，我觉得海南最适合养老的几个市县，从各个方面都做了分析。大家想要了解更详细的，可以点赞关注评论。原创不易，感谢阅读！
海南房产教授2022-11-14 18:15:00来自北京市
