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今年以来,中国房地产市场在政策利好的推动下逐步恢复,但民营房企仍然面临融资困境。尽管有利好政策的支持,但大部分房企仍然难以获得融资。销售疲软、融资不畅、监管资金过严是当前房企经营困难的主要原因。为了解决这一问题,金融机构应该加大对房企特别是民营房企的信贷支持力度。而要实现这一目标,需要一个过程。此外,土地制度改革也是解决房地产融资难题的重要途径。然而,在短期内解决房企融资困境仍然很困难。除了政策限制的逐步取消或放宽,希望"三道红线"能够解除,以缓解房企困境,使整个市场真正好起来。
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