9月楼市成交量整体下降，一线城市回升

9月份，全国楼市成交量整体同比和环比均出现下降趋势。一线城市的成交面积环比略有上涨4.17%，其中北京的涨幅最大，达到26.9%；而深圳的跌幅最大，达到18.1%。二线城市的成交量整体环比下降5.20%，其中苏州的跌幅显著，达到26.56%。此外，房地产库存总量略有上升，其中深圳的涨幅最高，达到8.42%。在土地方面，9月份监测城市的土地供求同比下滑，宅地推出量同比降幅超过40%。整体成交方面，土地量价齐跌，一线城市的成交量降近一倍。出让金总额同比降近80%，其中广州领跑，揽金超过204亿。房企主要以中期票据为主要融资方式，拿地的城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等地。此外，多家银行对存量个人住房贷款利率进行了调整。许多城市取消了限购和限售政策，已有40余个城市实施首套房“认房不认贷”政策。整体而言，9月楼市成交量同比和环比下降，一线城市略有回升，而二、三、四线城市的跌幅扩大。土地供求同比下滑，宅地推出量同比降幅超过40%，整体成交量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。