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2023年9月十大城市二手房价地图概览

海南房小秘2023-10-10 17:45:37来自北京市

今年8月底,多个政府部门联合发布了关于“认房不认贷”政策的通知,同时将商业贷款首付比例下调至20%至30%。此后,各地政府都在积极推进相关政策的落地,并且在放宽限购、调整公积金政策等方面进行了优化。在“认房不认贷”政策的推动下,重点城市的二手房挂牌量明显增加,供应量有所增加。因此,9月份百个城市的二手住宅价格呈波动调整的态势。中指研究院选择了全国十大核心城市的二手房市场作为研究对象,为市场参与者提供了更多的参考信息。根据数据显示,2023年9月十大城市的二手住宅均价环比全部下跌,但跌幅有所收窄。其中,武汉和南京的跌幅较大,重庆、杭州、成都、天津、深圳和广州的跌幅在0.2%至0.7%之间,而上海和北京的跌幅相对较小,都在0.1%以内。同比来看,十大城市中只有上海和北京的二手住宅价格上涨,分别增长了2.13%和0.29%。而重庆和武汉的跌幅相对较大,均超过了5.0%。在具体城市的数据中,北京的二手住宅成交量环比增长了30.1%,房价趋于稳定;上海的二手住宅市场活跃度提升,房价环比跌幅收窄;广州的二手房挂牌量显著增长,房价环比继续下跌;深圳的二手住宅成交量保持稳定,房价环比继续下跌;杭州的二手住宅市场整体表现平淡,房价环比跌幅收窄;南京的二手住宅成交量保持稳定,房价环比跌幅扩大;武汉的二手住宅市场情绪有所恢复,但房价环比跌幅扩大;成都的二手住宅成交量回落,房价环比跌幅扩大;重庆主城区的二手住宅市场延续以价换量的态势,房价环比跌幅扩大;天津的二手住宅挂牌量增长,房价环比跌幅扩大。总体来说,四季度核心城市的二手房市场有望企稳,尤其是在政策的进一步优化和支持下。

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