地价上限取消，楼市会上涨吗？

最近国家建议取消土地拍卖中的地价限制，引发人们对楼市的关注。这一政策已在济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市落地，并且北京、上海等核心城市也在研究调整竞买规则。取消地价上限可能意味着土地市场将回归价高者得的时代，这可能会推高房价。然而，目前房地产需求尚未大幅改善，开发商仍需要购房者的信心恢复才能顺利销售房屋。此外，如果地价取消上限，房价限价政策是否也会取消仍有待观察。整个房地产行业正面临重要的调整节点。