11月房市整体下降，宅地供求同比下滑

摘要：

【11月房市整体下降，宅地供求同比下滑】11月，全国房地产市场成交量整体同环比下降。一线城市成交面积环比小幅上涨1.23%，其中上海成交面积涨幅最大，为12.31%；北京下跌18.86%。二线城市成交量整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅...

正文：

11月，全国房地产市场成交量整体同环比下降。一线城市成交面积环比小幅上涨1.23%，其中上海成交面积涨幅最大，为12.31%；北京下跌18.86%。二线城市成交量整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅显著，为58.71%。库存面积总量略有上涨，上海的涨幅最高，为10.83%。土地方面，11月监测的城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降近一成，整体成交量跌价涨，一线城市成交量降幅超过50%。房企融资主要以中期票据为主，房企拿地的城市集中在广州、合肥、漳州、常州和金华等地。政策方面，三个部门明确表示要满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。昆明、厦门优化限购政策，深圳降低首付并优化普通住宅标准。总体而言，11月的房市成交同环比均下降，二线城市环比降幅最为明显。土地方面，出让金总额同比下滑，福州揽金接近170亿位居榜首，长三角地区的宅地密集入市，占据出让金总额榜单的前七位。