一线城市二手房成交放量，楼市回暖迹象初现

摘要：

【一线城市二手房成交放量，楼市回暖迹象初现】经历了9月份成交向好之后，10月份恢复平静，11月份又逐步有了向好的信号。根据中泰证券发布的房地产报告，11月份一线城市的一手房和二手房成交量均有所增加。与去年同期相比，一手房成交量环比增长13.3%...

正文：

经历了9月份成交向好之后，10月份恢复平静，11月份又逐步有了向好的信号。根据中泰证券发布的房地产报告，11月份一线城市的一手房和二手房成交量均有所增加。与去年同期相比，一手房成交量环比增长13.3%，二手房成交量环比增长1.7%。这表明楼市正在逐渐回暖，尽管新房成交量同比下降，但二手房市场却实现了增长。这给市场带来了更大的信心和预期。值得注意的是，北京和上海的二手房市场表现尤为强劲，成交量环比分别增长17.8%和12%。这显示出一线城市因为其人口和资源支持而仍存在着较大的需求。然而，房价统计数据显示，房价仍在下跌。这一迹象表明，楼市的冷暖并不取决于房价，而是取决于成交量。尽管现在还为时尚早，但可以看出之前的需求正在积蓄并逐步释放。因此，对于购房者来说，他们更应该关注城市、地段和开发商，而不是过多关注楼市是否见底。此外，经济学家任泽平一直呼吁取消楼市限购政策，并提出了三个救楼市的建议。虽然现在全国大部分城市已经取消了限购，但一线城市仍在观望。然而，现在一线城市的二手房成交量呈现出回暖的趋势，这是否意味着应该趁热打铁取消限购政策，助推楼市真正回暖，还需要进一步观察。