万科最新业绩：保交房保兑付，短期偿债压力依旧

2024年上半年，万科在严峻的市场环境下，坚持保交房、保兑付，推动高质量发展。公司通过多种创新方式提升营销效率，同时在海南等地快速推进现房开发。尽管营业收入和销售额有所下降，但万科依然保持了较高的交付质量和客户满意度。不过，短期偿债压力仍然不容忽视。

2024年上半年，万科在严峻的市场形势下，把经营安全放在首位，推出了一揽子方案，集中力量解决保交房、保兑付和高质量发展的任务。销售数据方面，万科实现销售面积939.5万平方米，销售金额1273.3亿元，分别同比下降27.6%和37.6%。公司积极开展营销创新，增强低成本获客渠道，上半年持续进行常态化直播和老业主关系维护，累计开展4.9万场直播，吸引了14.9万组客户登记。

与此同时，万科在海南等地大力推进现房开发项目。例如，海南三亚湾项目在255天内实现了16栋楼封顶，计划年底竣工并取得销售证。公司还通过精细化管理和工程策划提升开发效率，形成了快速开发、建设和现房交付的完整流程。除此之外，万科在多个城市开展了一系列社区活动，提升客户对交付质量和入住体验的满意度。

万科在面临市场压力时，依旧保持了较高的执行力和创新能力。从营销创新到工程管理，再到客户服务，每一个环节都值得称道。然而，尽管在销售和交付方面取得了不错的成绩，但公司面临的短期偿债压力依然很大。数据显示，万科2024年上半年有息负债为3312.7亿元，其中一年内到期的有息负债为1019.5亿元。货币资金仅为924亿元，短期偿债压力明显。虽然万科通过各种融资工具优化债务结构，但当前的市场环境依旧严峻，如何有效化解短期债务风险，是万科未来一段时间需要重点解决的问题。总的来说，万科在经营策略上的灵活性和执行力，为其未来的发展提供了坚实的基础，但仍需继续努力，才能在市场风浪中稳步前行。