杭州小区免费停车券被倒卖引争议 物业福利变生意该不该管？

杭州萧山虹云之城小区发放免费访客停车券引发争议，部分业主将停车券低价回收后转卖获利，甚至开发交易平台。此举引发业主分歧，反对者认为扰乱停车市场秩序，支持者则认为属市场行为。物业表示将完善管理办法，协商关停交易平台。

杭州某小区发放的免费停车福利，意外引发业主间的激烈争论。原本旨在便利业主的访客停车券，竟成为部分人牟利的工具，这一现象折射出社区公共资源管理中的深层问题。

停车券交易乱象：福利变生意背后的利益博弈

虹云之城小区每月向业主发放30张访客停车券，这本是物业提供的一项便民措施。然而部分"精明"的业主发现其中商机，以40元30张的价格回收停车券，再以每张1.4元到2元不等的价格转售。更有甚者开发专门小程序搭建交易平台，并收取百分之四的技术服务费。这种变相交易让原本的福利性质完全改变，引发其他业主强烈不满。

社区公共资源管理面临的两难困境

支持交易的业主认为这是市场行为的自然体现，闲置资源得以流通利用。但反对者指出，这种交易严重扰乱了小区停车秩序。每月200元即可享受包月停车，远低于周边500元的车位租金和240元的公共停车场费用。更严重的是，外来车辆增多导致乱停车现象频发，甚至出现占用私人车位的情况。物业表示将完善管理办法，但如何在便民与规范之间找到平衡点，成为摆在管理者面前的难题。

这场停车券风波反映出社区公共资源分配与管理的复杂性。物业在制定便民措施时，需充分考虑可能出现的漏洞；业主在享受权益时，也应自觉维护社区秩序。只有建立科学的管理机制和良好的社区共识，才能真正实现资源的合理利用。