[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（7月2日——7月8日）海南楼市商品房签约1161套，环比前一周（1023套）上涨13.49%；签约面积114082.72平方米，环比前一周（103547.6平方米）上涨10.17%；签约住宅均价9518.57元/平，环比前一周（11765.67元/平）下跌19.10%。
央行二度降息 上周最后两天成交量骤跌
据业内人士分析，6月8日央行宣布降息缩短了人们买房出手的时间，刚性需求快速入市活跃了楼市。在此影响之下，海南楼市同样一片飘红，出现“量升价稳”的状况，投机性需求所占市场比例逐渐减小。进入7月后，海南商品房成交量同样也保持在比较高的位置之上。上周二（7月3日）总成交套数达357套，且周一到周五每天成交量都保持在100套以上。在周四（7月5日）晚央行再次宣布降息后，周六周天两天的成交量都不尽如人意。据业内人士分析，央行二度降息虽然对楼市的直接影响并不大，但这会促使人们保持观望状态。
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