[摘要] 8月是楼市传统的淡季,但是从现在的情况来看,楼市却呈现出“繁忙”的景象,不仅刚需项目的热销,而且中高端市场也表现出很明显的回暖趋势。作为“金九银十”的前哨，海南楼市持续保持“稳”字当头，暖场金九银十。
目前值得关注的是更多“温州类型”的限购城市。比如舟山、珠海、金华、宁波等这些非省会的限购城市，都可能在城镇化和“有保有压”调控思路下，成为限购松绑的“潜力”城市。
当市场尚在再融资开闸的消息中甄别楼市调控风向时，另一重要政策底线已在悄然的发生变化，那就是将此轮调控直推“史上最严厉”之谓的限购政策。 《温州松绑限购令 下一个限购松绑潜力城市浮现》
在房价“跌跌不休”以及实体经济告急的大背景下，温州成为中国松绑地方楼市限购令的城市。
温州市住建委的官员日前对《财经日报》证实，在国务院规定限购政策框架内，温州对地方版限购令进行调整，允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房。而2011年3月出台的限购令不允许购买第二套住房。 《实体经济“问计”开发商 温州松绑住房限购》
近日，有关浙江温州为楼市限购政策“松绑”的消息备受关注。浙江省温州市房屋登记中心向记者表示，温州楼市限购政策一直以来都在国务院规定的限购政策框架内严格执行，目前的变化主要体现在市区购房不再有时间节点限制，限购措施和其他城市相同。 《温州限购令由"最严"到看齐其他城市 引调控转向猜测》
在温州首现限购松动迹象后，其他限购城市是否也会跟进，成为房地产业近期一大话题。
昨日，上海证券报记者调查了十个限购城市，各地均未出现放松限购的迹象。不过，包括假离婚、假证明、阴阳合同等多种规避限购的擦边球做法，仍不同程度地存在于这些城市的房地产市场，在一定程度上抵消了限购效力。
值得注意的是，在许多被调查的内地城市，开发商反映，限购效力降低是导致上半年商品房成交量上升的原因之一，加上刚性需求和改善性需求的大量释放，共同推动了成交量回暖。而由于部分地方政府对土地财政的高度依赖，和一些地方楼市下半年可能出现的销售回落，限购进一步松绑的可能性仍然存在。 《各地暂未"跟进"松绑限购 擦边球已抵消部分调控效应》
8月14日，博鳌房地产论坛在三亚召开，千位嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流。华远地产股份有限公司董事长任志强在“当前房地产的形势与市场”主题演讲中表示，今年房地产投资基本是平稳的，价格也是稳中有升。 《任志强：今年房价将整体平稳 不会大上大下》
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