[摘要] 房价持续上涨，“中国式买房”强势袭来，楼市出台长效调控机制的预期日益强烈。房企方面，本周中铁建高价摘得海淀科技园地块，被指存开发风险，万科别墅层高缩水遭业主维权，业主拒收房18个月未解决。
天气逐渐转凉，但楼市热度仍旧未减。近日，北京秋季房展会结束，六环以内难寻每平米2万元以下楼盘，不少在北京工作的购房者把目光转向了临近北京的河北部分县市，河北燕郊楼市频现"日光盘"。房价持续上涨，“中国式买房”强势袭来，楼市出台长效调控机制的预期日益强烈。房企方面，本周中铁建高价摘得海淀科技园地块，被指存开发风险，万科别墅层高缩水遭业主维权，业主拒收房18个月未解决。
9月23日中国证券报：北京购房者组团看房河北燕郊楼市频现“日光盘”
9月19日-22日，为期4天的“北京秋季房展会”在中秋节之际于北京展览馆开幕。据悉，本次参展的北京项目共50余个，虽然所占比重只有1/10，但项目覆盖各个区县，其中五至六环项目占到74%，住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。
记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘。其中三环内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元，五环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
由于北京可售楼盘越来越少，价格也持续上涨，不少在北京工作的购房者选择在紧邻北京的河北部分县市买房，燕郊、固安等地方的楼市也频现“日光盘”。
中秋节期间，记者跟随一个北京购房团去燕郊看房。某楼盘销售人员告诉记者，如果有意向买房的话，今天下午五点就得开始排队，不然就买不到了。
据他介绍说，这个楼盘项目七月开盘当天推出了1000多套房源，但有4000多购房者排号，推出的房源在短短七个内便接近售罄。采访中很多前来看房的人表示，现在燕郊很多楼盘是一房难求，如果排号太靠后，根本没有机会。
随着楼市的火爆，价格更是节节攀高。楼盘的销售人员表示，去年还只有7000多元/平方米的燕郊房价，在今年三月，部分楼盘接近万元，到了下半年，九成楼盘单价破万，高的超过12000元/平方米。
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