[摘要] 毕业买房，在现在来说真的不是什么稀罕事。北京首套房贷者的平均年龄仅27岁的新闻，在此前楼市中也是议论纷纷。对于初出茅庐的毕业生来说，买房好是不好？又该以怎样的方式去买？今天就来和蜀黍一起说说毕业买房的事儿吧！
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随着毕业，学生党们也纷纷走上了工作的舞台。在房天下也是一样，近几日来，蜀黍就陆陆续续见到了许多前来面试的毕业生们，蜀黍偶尔也会上前攀谈几句。印象深刻的是，一位面试者反倒是问了蜀黍一道难题——“你说我刚毕业，是要在海甸岛买房好呢，还是在国贸买房更好？对了三房会不会太小啊？”
……听完后蜀黍瞬间有一种在和英国皇室贵族对话的错觉……这让如今还在攒钱买房的蜀黍情何以堪。
其实毕业买房，在现在来说真的不是什么稀罕事。北京首套房贷者的平均年龄仅27岁的新闻，在此前楼市中也是议论纷纷。对于初出茅庐的毕业生来说，买房好是不好？又该以怎样的方式去买？今天我们不妨一起来唱一下（咦？）。
首付款中的苦辣酸甜 爸爸妈妈的爱情买卖
刚刚在海口某大学毕业的小李，父母在外地务工。在临近退休之际，父母也从自己的养老本中抽出了一笔钱，来给自己的儿子在海口付了套90㎡房子的首付款。而小李则依靠自己的薪水负责还房贷。
两代人供一套房，父母付首付，子女还房贷，在80后毕房族中其实并不少见。当然，全款买房的也不在少数。
“爱情不是你想买，想买就能买！”——就像 这首唱遍水巷口，又唱遍解放西的《爱情买卖》歌词说的，给子女买房，其实就是爸妈疼惜子女的一场亲情买卖。房子买得起，买不来的是感情。
蜀黍后来也去了解，许多家长的态度多半是这样的——
也许简单的文字描写太过苍白，但可以想象，平时省吃俭用的父母，毫不犹豫地取出几十万房款时的样子，实则令人动容。父母的爱是宠溺吗？也许是的。但同时映射出的，是房价让大部分年轻人难以承受的现实。又或者说，许多楼盘真正想抓住的购房群体，其实并不是年轻人。
在这个略显残酷的楼市中，若是没有父母帮助，“毕房族”们是否能圆得了自己的置业之梦呢？
新时代当垆沽酒的蔡文姬 小情侣为爱自由飞翔
相比于小李来说，三亚的小红和男朋友恐怕就没有这么好运了。当经商的爸妈知道，大学四年与小红相恋的男友竟是农村户口时，立马就给小红安排了36场与土大款的相亲大会。机智的小红谎称回校办理毕业手续，便与男友快刀乱麻地在当地领了证。
小红的父母一方面痛骂男的是狐狸精（咦？），另一方面又哭诉着养大的女儿泼出去的水，但也终究是无奈接受了事实。不过，这也意味着，小红没法在父母的帮助之下买房了。
然而，善于理财的她，却与男友二人制定了一张置业计划表——从每个月的开支结余计算，小红预计两年之内可以省出一套小户型的首付，而有了工作经验，再过四、五年，也就可以考虑换一套稍大的户型了。虽然这意味着二人的生活质量会下降不少，但是小红却说，苦总会到头的，她也只是把信任作为筹码，押在了爱人，还有自由之上。
“在你的心上，自由地飞翔”——这一句词唱出了许多年轻人急于买房的两种心态，一是人已在心上，急于成婚；二是渴求自由、稳定的生活。
由于当下租房容易遇到许多坑爹的事儿，比如房东无故毁约欺人。也许有人说：可以采取法律手段。但是，放在现实中，更多面对的情况还是投诉无门。有时闹得大了，也只能闹到媒体上，但效果却未必如人所愿。就像《情深深雨蒙蒙》里的梦萍，受了天大的委屈，也就只能哭哭闹闹着自己挺过去了。
虽然从大环境上说，毕婚族过早买房的行为似乎并不是什么大好现象，但面对日益渐涨的房租，与其把钱交给房东，真不如贷款买套房子。
其实也无怪年轻人急于置业，首先在“丈母娘时代”下，房子、车子等物质的东西已不可避免地要和婚姻挂上钩。更何况俗话说：金窝银窝不如自己的狗窝。一双飞燕渴望一处避雨的屋檐；对于真正经历过租房苦的人——比如部分北漂族来说，他们也渴望一份属于自己的自由，以及安定。
机关算尽的注意事项 伤不起真的伤不起
那么，毕婚族们在买房时应当要注意些什么呢？其实也不用蜀黍多说，基本的无非就是老生长谈的注意交通和生活配套等。但是蜀黍觉得真正需要注意的，还是在购房的心态上。
首先是在贷款上，千万要带着清醒的头脑去算这笔账。因为须知：如果连续三个月或累计六个月无法足额月供支付，银行就有权收回并处置所购房屋，最终只能落个钱房两空。基本上，无论房子多好，但总价月供超月收入30%，那你可能就得抱着泡面过日子了。
为什么说要保持清醒的头脑呢？因为蜀黍就听说过有明明没考虑清楚，就签订合同买房的购房者，没过多久感觉好像自己月供供不起了，提着菜刀去售楼处要求退房的。
“伤不起真的伤不起”，但是按照合同说明，如果想退房，那可是要缴纳违约金的。这个数字少则上千，多则上万，总之也是没必要的支出。千万不要因为算了糊涂账而白白吃了亏。
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