[摘要] 自6月27日呼和浩特首先宣布放开房屋限购政策，拉开各地取消限购的大幕后。紧接着，济南、长春、成都、海口、西安、徐州、宁波、杭州等城市也相继跟进。据统计，截至7月30日，全国多数城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有限购城市一半以上。
限购“松绑”阵容再添新面孔 过半城市限购已松绑
7月份堪称楼市“限购解禁月”，包括济南、海口、杭州、苏州、徐州等多个城市松绑了限购政策。据不完全统计，在46个限购城市中，已经有24个城市对限购政策进行了微调，占此前执行限购政策城市比例的一半多。
尽管大多数城市没有发布官方通知，但这似乎并不妨碍限购松动所呈现出来的“燎原之势”。按照这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二三线城市的陆续退出将成为大概率事件。
随着国内楼市步入调整期，“规章严格，执行宽松”的现象也在多地屡见不鲜。在楼市“去库存化”的大潮下，这股政策的暖风似乎也吹向一线城市。近日陆续传出了上海等地限购松绑的风声，虽然被地方政府坚决否认，但一线城市蠢蠢欲动之心可见一斑。
值得注意的是，众多二、三城市在住建部“千方百计去库存”的号召中放松了限购，但是，大连、哈尔滨、佛山、兰州、银川、合肥、太原、青岛等省会城市和经济发达城市仍然“按兵不动”。
| 松绑限购城市一览（截止至7月30日） | |||
| 城市 | 时间 | 政策调整内容 | 官方态度 |
| 宁波 | 7.30 | 房产审核由户籍所在地和拟购房所在地两地核查变为一地核查 | 不予表态 |
| 温州 | 7.29 | 2013年8月放开第二套住房限购；2014年7月29日起放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。 | 官方发布 |
| 杭州 | 7.29 | 购买本市萧山区、余杭区住房不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房不需提供住房情况的查询记录。 | 官方发布 |
| 石家庄 | 7.28 | 自2014年7月28日起，石家庄将正式取消住房限购政策，居民购房时不再提供查询证明。 | 7.30起又恢复办理购房证明 |
| 徐州 | 7.28 | 自8月1日期，在徐州市区购买商品房不再提供购房查询证明 | 消息来源徐州市产权处 |
| 西安 | 7.28 | 公布三条“鼓励人才创业、改善人居条件”的楼市调控新规，包括：一、来西安市就业、创业的普通高校毕业生，在西安市无住房的，可购买一套住房；二、支持居民的改善性住房需求，居民家庭为改善居住条件购买房屋时，可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平方米以下的住房；三、加快小套型房屋和二手住房市场流通，60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买 | 官方发布 |
| 无锡 | 7.25 | 取消90平方米（含）以上住房的限购政策，90平方米以下住房继续执行限购。 | 官方发布 |
| 海口 | 7.22 | 中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。 | 官方确认 |
| 长春 | 7.19 | 在长春购买第三套房的家庭，可以打印购房合同。 | 未正式发文 |
| 苏州 | 7.19 | 取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平方米以上的房屋，但贷款政策无任何变化。90平方米以下的房屋限购政策不变。 | 未正式发文 |
| 武汉 | 7.18 | 一、140平米以上住宅不受限制，不分中心城区和远城区。二、外地客户在新城区购房的，只需要有社保或纳税证明就可以购买，不需要达到2年，可以理解为仅一个月就行。三、大学本科以上学历的在本市（主城区、远城区）购房的，只需要有社保和纳税证明就可以购买，不需要达到2年，可以理解为仅一个月就行。 | 官方发布 |
| 成都 | 7.15 | 在主城区购房没有套数限制，不需要提供房产证明和社保证明 | 未正式发文 |
| 南昌 | 7.14 | 对于本地户口和外地户口的限购将全部放开，购房申报材料不用再经过审核。除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外其它区域全部放开限购 | 未正式发文 |
| 厦门 | 7.14 | 厦门岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。此外，260平方米以上住宅的限购也有所放松。 | 未正式发文 |
| 济南 | 7.1 | 本市户籍人不再受“限二禁三”的影响，可以买3套以上住房，外地人也不用提供一年以上纳税或社保证明，可以直接购买，并且购买的套数也不再有限制。 | 官方确认 |
| 厦门 | 7.1 | 厦门岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。此外260平米以上住宅的限购也有所放松。 | 官方未回应 |
| 兰州 | 7月初 | "差别化限购":中心城区严格限购，郊区不严格限制购房人户籍、缴纳社保或纳税年限及房屋套数 | |
| 呼和浩特 | 6.26 | 取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房（含二手住房）在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。 | 正式发文确认 |
| 福州 | 6.18 | 不再审核一次性全额付款的购房者名下房产数量 | 官方未正式发布 |
| 昆明 | 6.12 | 传昆明呈贡新区将放宽限购政策，后证实为乌龙事件 | 官方称只是系统升级 |
| 沈阳 | 6.1 | 以个人为单位，在二环路内可以购买2套住房，也就是说夫妇二人以前可以买2套，现在则可以买4套房；外地人在沈阳购房条件放宽，只要3个月的养老保险或1年的工作证明即可。 | 官方称系误读 |
| 天津 | 5.28 | 只要在滨海新区无房，即可在新区购买一套房；7月松绑扩大：天津户口可贷款买第三套住房，非天津户籍可购买二套房 | 官方称：正积极争取申报暂未获批 |
| 安徽铜陵 | 5.7 | 12月31日前，在铜陵市购买家庭普通商品住房的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴；首次购房首付比例由30%降低为20%。 | —— |
| 南宁 | 4.25 | 2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。 | 未正式发文 |
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