房价2年最高涨幅166%？海口最新房价出炉，去海南买房的有福

房价2年上涨166%！海口房价出炉，去海南买房的有福了！

全海口830个楼盘房价出炉：有95%的楼盘房价上涨

据统计，2019年全海口830个新房楼盘和二手房楼盘当中，830个楼盘仅有38个楼盘在今年出现微跌。剩下的95%的楼盘房价保持上涨，不少楼盘在这两年内的涨幅超过40%，平均年涨幅15%。

个别楼盘房价2年内上涨166%！

其中海口金江口花园、滨海贵族、沿江公寓等新房或二手房房价在2年内涨幅均超过100%，甚至还有个二手房这两年涨幅达到166%！

海口年中过后房价略有波动，这不过是短期的价格调整，加上限购导致开发商的迫不得已进行让利促销。所以海口11月房价整体上略微下跌了0.4%。

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2020年海南房价预计涨幅比2019年扩大

2020年海南房价的走势直接决定今后五年海南房价的走势。因为2020年是海南自贸港建设的开局之年，是海南落实去房地产化的开局之年，是海南正式放宽落户之后的年，也是三亚片区放宽限购的开局之年。

几乎所有的利好政策都集中在了2020年。如果在这种情况下房价还不涨的话，2020年之后的几年更是没有多大的上涨希望了。那么2020年房价会上涨吗？这是毋庸置疑的。

海南楼市有史以来最严格的限购和调控政策集中在2018年-2019年，但是这两年海南房价跌了吗？不仅没有跌，2018年还同比上涨了20%，2019年至今也同比2018年上涨了15%。虽然涨幅有所下滑，但是跟平均房价仅仅是同比上涨了2.8%比起来，海南的年涨幅15%已经算是暴涨了！

既然这么严格的限购和政策利空的情况下，房价都能明显上涨，那么2020年这么多的政策利好+限购放宽+落户放宽的条件下，房价还能不上涨吗？

去海南买房投资要顾虑的不是房价涨不涨的问题，而是要在海南那个区域买房。今年海南楼市出现明显分化，有些地方跌，有些地方涨。海南已经不再是哪里都能买房投资了。选对区域显得至关重要。