海口楼市年底压轴：2510套新房入市！市区最低房价涨至1.

海口楼市年底压轴戏：2510套新房入市，市区房价涨至1.65万！

回顾2019年海南楼市：楼市春天已经来临

转眼间2019年只剩下几天了，回顾这一年海南的楼市，可谓是暗潮涌动，变幻莫测。年初房价涨幅很大，年中二三季度各种限制住房供应，全是政策利空消息，所以二三季度房价几乎横盘，甚至个别市县微跌。

但年底这两个月，海南楼市却又全都是政策利好消息：三亚的限购也有所放宽了，海南全岛也是零门槛落户，海口也取消了房价限价。楼市供给侧也大幅宽松了（11月份全海南新增了7千多套新房供应）可以说，海南楼市年底利好不断。

海口年底12月又供应2510套房源

12月前三周，海口累计新增2510套房源，其中住宅1832套，商铺107个，涉及14个新楼盘，总供应面积超过35万平米。

这意味着什么是呢？意味着海南的楼市去库存任务已经基本达成，要不然根本不可能会增加新房库存，侧面也反映出，海南楼市的成交量正在回暖。

市区房价已经涨至1.65万/平米

这一批新房是2019年最后一批供应的新房，有不少是位于海口市区的。上个月供应的新房当中，市区有部分新房房价还处于1.55万，这个月供应的房价已经超过1.65万，只有位于龙华区滨海大道的滨海花园和西海岸的博泰花园小区均价是1.65万。其余的都超过1.7万以上。

海南年底各个区域房价：这些区域今后涨幅较大

但今年全海南房价涨的比较快的并不是海口，而是中线这些区域，其中中线的保亭房价涨幅达到60%，但是这意味着这些区域可以购房投资吗？未必！

2020年海南买房投资该如何来选择？可以肯定的一点是，海南限购之后，2020年是海南各市县楼市跌涨分化的关键一年，海南楼市的支撑力在于自贸港的建设。

自贸港建设的三大核心产业的重点投资区域在于江东新区、澄迈软件园、陵水黎安港、三亚新城区和崖州湾这些区域。选择这些有长远政策支持，又处于发展前期的区域购房投资才是稳妥之举。

海南楼市行情：xiaolinkf8