央视曝光！你买到的新房可能是危房！千万豪宅水泥柱一抠就掉渣。
央视曝光：千万豪宅封顶既危房
昨天，据央视财经等多家媒体报道称：浙 江 义 乌的在建楼盘——中粮·西江·雅苑出现严重质量问题！有业主拍下的视频显示：其所买楼栋的承重柱用手一抠就掉水泥渣！甚至能扣到里面的钢筋。房子的天花板、墙壁、门窗等各个部位均出现不同程度的裂隙。
据了解，该项目属于金地和中粮的合股，双方各自持有50%股份，金地负责销售，中粮负责工程。
你买到的新房可能是危房！
千万豪宅新房变危房这并不是个例，近三年，出现豆腐渣工程项目的频次是逐年增多。出现事故后施工单位和监工单位利益勾搭，相互包庇或者相互推卸的情况更是屡见不鲜。
究其原因就是因为最近几年的开发商都进入了快速周转的模式，以前建设一个住宅项目需要一年甚至更长时间，现在只需要三个月就封顶完工。建筑成本低，材质劣，建筑质量上是远远比不上几年前。所以这两年所买到的新房或者二手房，很可能是房地产有史以来质量最差的。
买房投资选对项目很重要
买房投资，先对项目至关重要，项目的开发商、区位、配套、便利性还有楼市政策、发展规划等等都是要重点考虑的内容。
首先开发商要选大牌，但是大品牌的楼盘就一定质量好吗？不一定，就连恒大万科碧桂园这样的大房企都连连爆出质量问题。所以买房务必要亲自去项目查看现房的工程质量，如果一不小心买到了豆腐渣项目，别说投资，就是自己住都不敢住。
买房投资选对区域更重要
买房投资，除了选对项目，先对区域也是非常重要的。落实“三稳政策”之后，今后大多数城市的房价都是趋于平稳，今年的平均房价涨幅仅为3.8%，小于通胀速率的4%。也就是说今年年初如果是闭着眼睛随便买房，那到现在基本上是亏钱的。
那么今年哪些区域房价涨幅很大呢？以省份来算的话，海南可以说是房价涨幅的省份，2019年海南平均房价涨幅15%，涨幅！个别市县涨幅25%以上。
特别是海南今年11月份全面放宽落户之后，海南楼市购房成交量和房价双双回升。而且海南作为一个自贸港，一个国际旅游岛，也是一个养老省份，今后的发展潜力毋庸置疑。
不明白海南限购如何买房的可以+：xiaolinkf8
海南楼市解析2019-12-28 17:36:59
