楼市新高！成交16万亿同比上涨6.7%！这两个区域或是明年投

2019年楼市成交16万亿！同比增长6.7%！这两个区域或是2020年投资重点

2019年楼市新房成交总额近16万亿，同比增近6.7%

2019年的楼市被很多人不看好，甚至觉得2019年楼市会量价齐跌，但是非但不跌，还同比上涨了。

据统计，2019年截止12月26日，新房成交总额达16万亿，创下房产史新高！同比增长近6.7%。而2018年的新房成交总额数据是15万亿。

2019年平均房价涨幅首次低于通货膨胀

虽然成交总额同比增长了6.7%，但由于持续的楼市调控影响，新房平均房价仅仅是同比去年增长了3.8%。低于今年的物价通胀速率4%。这也是房产史上首次出现房价涨幅低于物价涨幅。

这也意味着2019年是房地产划时代的一年，房价不再是只涨不跌，如果2020年楼市调控依然紧缩不放松，今后两年的房价依然会处于平稳态势。

这两个区域或是2020年投资重点

就算平均房价越来越稳定，也有个别区域房价涨势很猛，很典型的就是今年两个投资重点区域：大湾区和海南

百年大计——大湾区

大湾区可以说是占尽了天时地利人和，外加一个政策。以深圳为核心的大湾区，每年吸引外来人才多达百万。人才就是生产力，百年大计大湾区，今年提出建设大湾区开始，大湾区各方面的投资热度有增无减，特别是房地产投资。今年11月房价，深圳是4个一线城市当中涨幅的。年底深圳房价和成交量双双上涨。

不过去大湾区买房投资并没有那么简单，有机遇也有陷阱，大湾区虽然以深圳为核心，但是发展前景和房价洼地却在环深圳的惠阳、东莞交界的某些区域。而且大湾区那么大，具体在哪里买房投资还得具体情况具体分析。

养老购房热门区域——海南

2019年海南限购了一年，房价依然是同比2018年上涨了15%左右。海南为什么越是限购越是上涨？有人只看到海南限购后空置房很多，但也有人看到海南未来十年无限的机遇。

海南是仅有的一个自贸港，是仅有的国际旅游岛，也是最适合购房养老的区域。每年几十万人到海南购房养老或者投资。海南有限的资源和无限的养老需求有很大的逆差。这决定了海南的房产价值只会越来越高。所以看长远的，都会选择在海南旅游比较热门的区域购房投资。

不明白海南限购如何买房的可以+：xiaolinkf8