海南房产攻略---家即是温馨的代名词,同时也是昂贵的代名词,温馨的是一大家子一起在里面生活,所有的点点滴滴都在此发生,各种珍贵的回忆也是由此开始,同时也是昂贵的,毕竟现在随着房价的涨高,没有个百万,是买不下来的,万一孩子到年纪了,想上个好学校,想再买个之类的话,那就更贵了。
所以当初在选房子的时候,大家都会慎之又慎,生怕出些差错。从一开始的选地段,再到选品牌开发商,后选户型、朝向、配套等等小细节,因为大家都知道一个好房子不单是钱的事,还得要用心!所以小编为了大家以后不踩雷,下面就给大家说下房屋朝向这方面的知识,希望大家可以看一看。
毕竟大家也知道房屋的朝向是直接关系到房子的采光的,采光好的房子在居住的时候会比较的舒适,那么房屋内部的朝向应该怎么选择?哪些朝向的户型更适合宜居呢?又该怎样判断房屋的朝向?下面就给大家细说下。
房屋内部朝向怎么选择?
1、客厅朝南为
客厅是一套住宅中使用率,使用人数的房间。客厅的朝向以南向为方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
2、卧室不要靠外墙
卧室以南向为佳,但不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。
3、采光通风位
卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以厨房不要选择北向。
哪个朝向的户型更宜居?
1、南北朝向
南北通透通风好,采光非常充足,具有冬暖夏凉的特点,是公认的好朝向。因此在买房中,南朝向的房子一直是人们买房子优先考虑的朝向。
2、东南朝向
除了南北朝向之外,其实东南朝向也是一个很棒的朝向。一般来说,东南朝向阳光充足,顺应风向,既可采到清晨日光,又能范围内保证一天采光,也是多数人眼中很好的选择。
但是有一点,如果卧室朝东向的话,早起时会有刺眼的阳光射入房间,建议大家选择遮光强的窗帘,提高大家的睡眠质量。
3、东朝向
因为东朝向的采光会比较好,且清晨阳光充足,因此就有“紫气东来”的美好寓意。但是要注意的就是,通风比较差,习惯空调调解室温或不在意通风的可以选择东朝向。
4、西南朝向
在买房中,有很多人会介意夏天的西晒,但其实西偏南朝向的西晒情况是并不严重的,反而能保证较长时间采光。因此选择西南朝向的户型,对于普遍晚起的年轻人来说就很适合。
5、北朝向
其实老实讲,这个朝向采光是最差的,而且在冬季里也比较冷。不过值得庆幸的是,夏日会感觉比较凉爽,同时房价较低,购房预算少的人可以选择。
6、西朝向
一般来说,西朝向的采光时间普遍都会集中在下午,尤其夏日午后会出现暴晒的情况,如果购房者你介意,就请谨慎购买。不过,现在有很多老年人特别喜欢下午充足的阳光,因此西朝向的户型也是可以选择的。
怎样判断房屋朝向?
大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。
如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。
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以上就是小编给大家整理的有关房屋朝向这方面的知识,希望大家在对房屋朝向及朝向选择这块了解的更多,尽量不要踩雷。因为买房可是人生中的一件大事,大家以后在买房的时候,一定要慎之又慎,三思而后行,想好了再下手!最后,希望大家早日买到一个适合自己的好房子!