今年是不同寻常的一年,今年上有疫情肆意,下有美股暴跌,中有群众失业朝不保夕,这个非常的时候,为什么还要建议你们今年买房?就不怕买了房子断供。
首先,建议让买房的人不是那些实在没有钱入市的,不是手中无余粮的朋友,而是那些有还款能力,有买房需求的,也有买房计划的朋友。
我们都知道,经济与房价是相关联的,一荣则荣,一毁则毁,所以,我们可以看,今年因为疫情原因,经济受到影响,5月份时,两会召开,这次两会会议没有对经济方面做出规划,从这里我们就可以看出,目前我国经济发展如何。
也就是说,经济越受到外界影响时(经济越不好),越是内外交困的时候,就越需要央行放水来解救经济。
也就是为什么,今年深圳大涨一波后,并没有收紧调控,而是采取一些常规性的管控市场违规措施,从这里可以看,国家在有意放水,目的是让楼市重获生机。
在我国,广大老百姓最喜欢买的东西是什么?是房子,不管买房的目的是投资还是单纯的居住,房子在人们的心目中有不可替代的作用。
现在经济发展困难,货币政策的环境就会变得宽松,大家贷款就会变得越容易,贷款容易,买房的时机就到了。
其次,就是市场调控问题。市场就像大自然,只要我们不去干扰他,时间一长就会自动调整。
就像买房的人,像刚需,有些刚需因为结婚、小孩上学等等原因,就会迫不及待的想买房,这些需求是不等人的。所以这和经济萧不萧条没有多大的关系。
一二线城市从2016年10月调整到现在已经有三年多的时间,有很多城市房价里有泡沫,有水分,也都在时间里被蒸发,被消化掉了。
所以这个时候入市,是不用担心还有多大的下跌空间,就耐心等待房价反弹吧!
记住一句话,控得越严,越难得,越健康,到时候放松了,反弹就会越大!
想想08年和14年时的楼市政策,那两次都彻底放松了,所以09年和15年时房地产发展火热。
现在,虽然我国正在对房地产限购限售限贷,但是有一点是与以往相同的,就是央妈放水了,今年3月M2就回到2位数增长,这是一个难得的喜讯,但是央妈仍然限购限严防资金流入楼市,所以又和09年、15年又会不一样。
但万变不离其宗就是核心地区,核心地区,不管是什么时候,价格就是摆在那里,一动不动,再跌也不可能跌出国际去。
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