最新房价数据:2月份海口、三亚新房及二手房价格指数环比双双上涨!

日前，国家统计局公布房价数据，海口、三亚新房&二手房价格指数环比全线上涨。

国家统计局数据显示，2021年2月，海口新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手住宅价格环比上涨0.5%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨0.7%。

其中，海口/三亚新房、海口二手价格指数已是自去年六月份以来连续第9个月环比上涨。

▲图表来源：国家统计局

▲图表来源：国家统计局

从情况来看，2月份70个大中城市房价环比下降城市继续减少，当月共12个城市新房价格环比下降，比1月份减少2个城市。

据初步测算，2月份31个二线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格均环比上涨0.4%；35个三线城市分别环比上涨0.3%、0.2%。

海口新建商品住宅、二手住宅价格环比同比全线上涨，新房环涨0.6%，同比上涨3.8%，二手住宅环涨0.5%，同比上涨3.2%。

三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比涨幅则是高达4.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨1.3%。

▲制图：海居君；数据来源：国家统计局

从新建商品住宅分类来看，2021年2月：海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨3.1%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨2.5%。

三亚90平米以下新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨5.6%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.8%；144平米以上新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.5%。

从二手住宅分类来看，2021年2月：

海口90平米以下二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨3.3%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨3.8%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨1.5%。

三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.6%；90-144平米二手住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨1.7%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨1.7%。

从以上走势图可见，正如文章开头提到的，自2020年6月份起，海口、三亚新建商品住宅销售价格指数已经连续9个月环比上涨。

三亚新建商品住宅价格指数环比涨幅有持续收窄态势，一定程度上反映三亚新房价格趋稳；海口新建商品住宅价格指数进入2021年以来已连续两个月环比涨幅上扬，值得警惕。

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