最近有媒体报道了一则《海口部分楼盘涉嫌捂盘惜售和变相加价住建部门：加大查处力度》的新闻，迅速引发社会舆论的关注。
内容显示，海口楼市捂盘惜售、变相加价等销售乱象，使得刚需怨声载道。据不完全统计，今年以来，海口12345热线接到与捂盘惜售有关的投诉线索高达近百条。
新闻报道截图示意
可见，当下在海口买套心仪的房，可谓“相当艰难！”
话说回来，在如此“惜售”的楼市当下，海口房屋交易情况如何？相信这也吸引了不少人的好奇，下面跟小易君一起了解一下。
据海口市自然资源和规划局公布数据显示，2021年5月1日至31日，海口商品房与存量房合计交易登记了7669套，与去年同期的11523套相比，锐减了3683套，销量同比下滑了32.44％。
商品房方面，海口5月份共计交易登记了5744套，同比去年少卖了3116套，下降约35.16％。值得一提的是，办公用房交易登记量有所提升！具体数据如下：
商品住宅：交易登记4186套，同比去年减少2676套，同比下滑38.99％；
商业：交易登记348套，同比去年减少48套，下降约11.67％；
办公用房：交易登记435套，同比去年增加87套，上涨约25％。
存量房方面（注：指二手房），5月份海口共计交易登记了1925套，相比去年少卖了567套，同比减少了22.75％。其中，办公存量房跌幅较为明显，骤降近9成！但商业存量房交易明显活跃，交易量同比去年多了4成。二手住宅：交易登记1738套，同比去年减少550套，同比下滑24.03％；
二手商业：交易登记61套，同比去年增加19套，同比上涨约45.23％；
二手办公用房：交易登记8套，同比去年骤减70套，同比下跌约89.74％。
综上来看：
住宅方面，秀英区的新房备受青睐，美兰区的二手房相当畅销；
商业方面，美兰区的新建商业，以及龙华区的二手商业，交易最为活跃；
而办公用房，无论是新房还是二手房，秀英区一区独秀。
楼市优说2021-06-17 04:48:08
