这有两层暗示：自住性消费将得到保护，并补充保障住房供应不足；自住性消费将受到政府的资助，从收入补贴形式、课税力度、限地价措施以及消费信贷等方面，明年将会出台部分措施来修正目前一刀切的做法。
七、保障的边缘政策将出台，以保障普通商品房自住性消费。
我们关注一下消费结构与开发产品结构，政府也一直认为结构失衡是楼市畸形的最重要原因之一。
今年解决了保障住房制度化与建设管理诸问题，明年将集中抓落实。
由于总量原因，保障房无法让人们满意，也无法满足人人有房，人人想购自产房的初衷，怎么办，之举是政府出面让保障住房与普通商品房市场合理嫁接。
如此，政府就会出台保障住房的边缘政策，让普通自住性商品房消费变得接近或直接与保障住房对接。
当政府认识到问题的所有，意味着下一步我们可以大胆进行这类有保障的消费了。
八、来自于租赁市场的推力。
一般而言，租赁市场会为新房市场提供补给房源，但由于课税以及交易时间管制，租赁市场变得活跃，二手房交易减量。这对新房市场产生的好处是：
边缘区域的原来是投资品的房子现在变得居住功能化，买得值。
新近内地城市引资热推动了需求增长，但这部分需求需要培育，他们是租赁市场的主力，如此可释放部分换代型或言改善居住条件的新增置业。
而这些事情的演绎场所不在中心区域而在一些新增城市化地带。与此前判断中心区房价下行吻合。
再次重申，如果你认为楼市会出现拐点，即存在整体房价下行并持续下去，那就听王石先生的话，三四年不买房吧。
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