[摘要] 1999年是海南房地产发展史上最为关键的一年，是海南地产命运的分水岭。这一年，国务院决定开展处置海南积压房地产试点工作，为海南的房地产行业带来了复苏的希望。而1999年也是房地产网络化的开篇年，这一年，中国第一个跨地域的房地产垂直门户网站搜房网诞生，搜房网的成长见证了海南房地产从泡沫走向复苏……
1999年起，经历了楼市泡沫的海南积极开展处置积压房地产工作。随着中国庞大的住房需求被推向市场，从楼市泡沫中艰难站起来的海南，房地产市场虚火再度旺盛，引来各路资金蜂拥而入。1999年，海南的房地产投资只有6.2亿元，而到了2008年，这个数字就变为189.31亿元，10年时间上涨近31倍，占固定资产投资的比重超过26%。
互联网正深刻影响着房地产企业的营销理念、生态环境。1999年以来的这10年，是中国楼市发展最为迅捷的十年，是互联网与房地产联姻的10年。1999至2008的10年里，海南省房地产行业可谓经历了其发展最为迅速最为健康的“黄金十年”。1999年搜房网诞生，10年来，搜房网成长为全球华人房地产网络媒体的，其见证了海南房地产从泡沫走向复苏。
地产十年 撬动海南财富价值
1999年以来的海南发展史，是一部海南房地产10年的开发史和成就史。人们从筒子楼、大杂院走出来，住进了小区房、公寓房、花园洋房、别墅等不同形态的居所，从居者有其房到居者优其房，房地产开发为海南省居民居住带来梦幻般的感受和惊喜。
城市总是和楼房紧密相连，一座座楼房拔地而起，房地产开发升华着海南的形象。如今的海南，椰风海韵依然环绕，人们的居住条件却发生了天翻地覆的变化，从老式民居到现在的各种主题大型住宅区、花园洋房、联排别墅、生态小区等等。作为国民经济支柱产业的房地产业，它撬动着海南经济特区各个市县板块的财富价值——海口、三亚、琼海、文昌、陵水、万宁……房地产如点石成金的魔杖，所到之处一片繁荣。
半拉子“顽疾”治愈
海南楼市泡沫破灭后，仅占人口千分之六的海南，积压的商品房却占积压总量的十分之一。1999年，为帮助海南摆脱房地产泡沫经济的桎梏，国务院在海南推行《处置海南省积压房地产试点方案》，为海南的房地产行业带来了复苏的希望。
自1999年以来，海南省加大消化闲置土地工作的力度，推动各地积极盘活闲置土地、空闲土地和批而未供土地。截止2007年年底，1998年12月31日清理统计出来的包括司法查封在内的23788.5公顷闲置土地全部处置完毕，大量积压的海南房地产改建成中低价位的商品住宅和经济适用房推向市场。处置闲置土地和烂尾楼，变化的，不仅仅是海南的整体面貌，更重要的是重塑了整个海南房地产市场的信心。
三亚“拯救”了海南楼市
2002年10月26日，三亚市政府与总部设在英国的世界小姐组织机构正式签署了共同举办2003年世界小姐总决赛的合同，这是世界小姐比赛50多年来次被引入中国。之后三亚还成功举办了三届世界小姐总决赛、大力士、金鸡奖等多项国际性赛事。从政界领袖到体坛健将，从知名作家到农民明星，纷纷“降临”三亚，购房置业。
2008年三亚被中央电视台评为最值得向世界推荐的中国名城。世界旅游组织官员曾赞誉三亚：这里将成为世界上最有希望的旅游目的地。美丽，已成为三亚的一张城市名片。美丽三亚、浪漫天涯吸引了五湖四海的国内外宾朋，这一切对于海南房产业的发展起到了直接的推动作用，也坚定了很多购房者置业海南的信心。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
