“4•14”楼市新政今天“满月”。自从国务院出台新政后，迄今已经一个月，系列调控政策对楼市产生了立竿见影的效果。据有关报道显示，新政一个月以来，各地楼市相继出现楼市遇冷情况，部分城市新房成交甚至跌5成。1-4月连续四个月新建住宅以同比领涨的海口，进入5月份以来，新建楼盘成交量也开始大幅下滑。
海南楼盘交易下降 有价无市
据国家统计局数据显示，4月份海口新建住宅售价同比上涨64.3％，连续4个月领涨。然而，进入5月份以来，海口市新建楼盘成交量大幅下滑，二手房交易市场持续低迷，惟当地房价依然坚挺。
据了解，海口市5月11日起正式恢复商品房买卖网上签约，当天成交量仅为4套，次日成交量有所上升，达到19套，但与4月份日均成交360套的相距甚远。
看好海口楼市的仍大有人在。海南钢运房产公司姓曲的经理告诉记者，该公司在海口已开6家店面，计划再开24家。尽管公司5月份只卖出2套房子，惟他表示，基于对海南国际旅游岛政策和海口优越自然区位环境的把握，对公司未来的发展充满信心。
5月上旬三亚商品房总签约115套，平均日成交量约为11.5套，环比上月明显下滑。三亚某大型房产中介机构指，近半个月内询问新房的客户锐减，买家都处于观望状态，一些资金较紧缺的投资者当前每平米下浮2,000元左右的价格也愿意出手。三亚湾某一线海景楼盘副总表示，当前的房价与春节前比较没有下跌，三亚湾一线海景房的销售价格基本在每平方米4万元以上，但交易量大幅下降，有价无市。（金融界）
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