[摘要] 18日上午，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市高达26个。其中海口市新房价格自3月份首次出现环比下跌后，4月份环比出现0增长，三亚市房价环比首次下跌0.
18日上午，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市高达26个。其中海口市新房价格自3月份首次出现环比下跌后，4月份环比出现0增长，三亚市房价环比首次下跌0.1%，今年以来首现下跌。
海口环比持平 三亚房价今年以来首现下跌
国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有高达26个，楼市调控的威力正逐步显现。
在住宅销售价格方面，海口市住宅销售价格环比0增长，成为此次5个环比持平的城市之一。而三亚市住宅销售价格一年来环比首次下跌0.1%，同比下跌0.9%。
4月份海口、三亚商品房价上涨趋势在得到有效遏制的情况下，楼市商品房成交量也呈现低迷，据海南房天下数据监控中心数据显示，4月份海南重点区域6市总成交仅3405套，环比三月份8353套，交易量降幅达59.24%。从4月份各项数据可以看出，海南楼市调控成效已逐步显现。
新建商品房价格上涨幅度全线放缓
国家统计局此次发布的新建商品住宅分类价格方面，海口商品房住宅类别价格上涨幅度全线放缓，三亚中小户型商品房价格也出现下跌的趋势。
数据显示，90㎡及以下商品住宅价格，海口环比上涨0.3%,同比上涨2.1%；三亚环比下跌0.3%，同比下跌0.9%。
90㎡-144㎡方面，海口环比下跌0.1%，同比上涨0.5%；三亚环比下跌0.1%，同比上涨0.1%。另外，144㎡以上商品住宅，海口环比上涨0.1%，同比持平；三亚环比持平，同比下跌2.8%。
数据已表明，在限购令、加息、贷款等一系列调控政策的影响下，海口、三亚商品房价上涨趋势已得到有效遏制。
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