[摘要] 随着房地产调控的逐渐深入，往日风光无限的土地市场正逐渐进入“寒冬”。与2009年不断涌现的“地王”形成鲜明对比的是，2011年前7个月，土地流标、流拍成为市场的主题词。
七月海南9宗地块成交 总成交额6.2135亿元
（来源：搜房网 于寒）据搜房网数据监控中心统计，7月份海南共13宗土地挂牌出让，环比今年6月增长185%，同比去年7月增长162%。其中澄迈4宗，万宁4宗，乐东5宗。挂牌出让总面积49.2691公顷。
7月份海南土地挂牌表一（数据来源：海南国土资源环境厅）
7月份海南土地挂牌表一（数据来源：海南国土资源环境厅）
七月共9宗土地成交，成交总额达6.2135亿元。其中，海口滨海大道长流起步区的两地块分别以单价14000元/平方米(折合933.333万元/亩)和11000元/平方米(折合733.333万元/亩)、总价18862.172万元和15143.337万元成交。位于万宁山根湾的万让2011-5号地块以总价1.73亿元成交。另外，澄迈老城经济开发区的4宗土地均在挂牌不久就被拿下，
7月份海南土地成交表一（数据来源：海南国土资源环境厅）
7月份海南土地成交表二（数据来源：海南国土资源环境厅）
下半年海南土地市场充满许多未知因素。目前，海口的限购让开发商们纷纷转战二三线城市如澄迈、文昌等，7月澄迈4宗土地挂牌不久即被拿下，与此同时，二三线城市即将被限购的消息一直在业界风传，限购名单却迟迟未下，据报道，海南面临限购的二三线城市很可能包括文昌、澄迈等，一旦被限购，澄迈目前被热炒的土地市场将骤然降温。而前几日传出年内不会取消限购令的消息，更是让下半年的土地市场迷雾重重。
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