[摘要] 今年楼市下行的速度超出预期，到下个月预计将跌回一年前。”中原地产首席市场分析师张大伟在接受《第一财经日报》记者采访时说。
央行：约三成受调查居民认为房价令人满意
2014年第3季度城镇储户问卷调查报告
20144年第3季度，中国人民银行在50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：
一、物价感受指数
当期物价满意指数为25.1%，较上季提高1.9个百分点。其中，54%的居民认为物价“高，
难以接受”，较上季下降2.5个百分点。未来物价预期指数为64.1%，较上季提高0.3个百分点。其中，31.5%%的居民预期下季物价水平“上升”，50.2%的居民预期“基本不变”，6.7%的居民预期“下降”，11.7%的居民“看不准”。
二、收入感受指数
当期收入感受指数为49.2%，较上季提高0.9个百分点。其中，83.9%%的居民认为收
入“增加”或“基本不变”，较上季提高0.6个百分点。未来收入信心指数为52.5%，较上季提高0.9个百分点。
三、就业感受指数
当期就业感受指数为39.2%，较上季提高0.6个百分点。其中，12.9%的居民认为“形势较好，就业容易”，44.3%的居民认为“一般”，42.88%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。未来就业预期指数为48.2%，较上季提高0.4个百分点。
四、储蓄、投资和消费意愿
倾向于“更多储蓄”的居民占46%，较上季下降1.6个百分点；倾向于“更多消费”的居民占18%，较上季下降0.4个百分点；倾向于“更多投资”的居民占36%，较上季提高2个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：基金及理财产品”、债券”和“实业”，选择这三种投资方式的居民占比分别为图4：居民储蓄、消费、投资意愿31.3%、116.6%和13.1%。
居民未来3个月购车意愿为16.7%，较上季提高00.8个百分点；居民未来3个月购买大件商品(电器、家具及高档商品等)的消费意愿为26.4%，较上季提高1.6个百分点；居民未来3个月旅游意愿为29.4%，较上季下降1个百分点。
五、房价预期与购房意愿
59.55%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降3.5个百分点，36.9%的居民认为目前房价“可以接受”，33.6%的居民认为“令人满意”。对下季房价，19.2%的居民预期“上涨”，51.66%的居民预期“基本不变”，15.8%的居民预期“下降”，13.4%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.2%，较上季下降0.2个百分点。
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