[摘要] 针对深圳房价是否出现“暴涨”、“飙升”甚至“失控”的说法，昨在前海举办的“2015中国（深圳）地产转型与创新峰会”上，市房地产研究中心主任王锋回应称，近段时间，个别区域个别楼盘房价的确出现了大幅上涨，但这只是个例，并不代表深圳总体房价水平，市民应理性看待深圳目前房价水平。
针对深圳房价是否出现“暴涨”、“飙升”甚至“失控”说法，昨在前海举办的“2015中国（深圳）地产转型与创新峰会”上，市房地产研究中心主任王锋回应称，近段时间，个别区域个别楼盘房价的确出现了大幅上涨，但这只是个例，并不代表深圳总体房价水平，市民应理性看待深圳目前房价水平。
王锋表示，正通过加快商品住房预售审批节奏、加大住宅用地供应力度、继续执行住房限购政策等措施，增加新房供应量，保障供应。6月份首周没有再出现“日光盘”。目前我市的新房库存消化周期维持在8.5-9.5个月的水平，说明我市并不缺房，市民无需恐慌。
深圳房价是否站在风口上？峰会上，王锋说，深圳的房价在近期确实出现了上涨，但并非市场传闻“跳涨”40%，这只是个别热点片区个别热点楼盘的情况。
如前海、龙华和宝安中心区。近期，政府有关部门专门对这三个片区新盘进行了梳理发现，确有个别楼盘涨幅达40%，但片区均价并没有涨那么多，今年以来新房平均价涨幅为13.41%，全市三月份以来新房简单均价上涨了6.71%。
对深圳房价近期出现上涨原因，王锋分析，主要是需求推动型上涨，在政策利好、城市竞争力提升、需求旺盛等因素推动下，大量的刚需集中释放，短时间内造成供需紧张的局面。目前政府已经通过加快商品住房预售审批、增加土地供应、加强市场监管方式等措施，增强商品住房供应，维护市场秩序，稳定市场信心。
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