[摘要] 海口的商业区在国贸、滨海、海秀一带,大多数的朝九晚五族都在这些地方的写字楼奋斗着,从琼山坐车前往这些地方平均时间得20,如果是公交车起码得45,但是比起4000元的房价差,20算得了什么。
日前房天下小编在海口与友人聚会闲聊时谈到买房的事情,发现今年大家都不约而同地买了新房,或是父母资助、或是动用公积金贷款。并且巧合的是,六位朋友中除了一个在秀英区椰海大道买的新房,其余五位都选择了海口琼山区的房子。
这次“民间随机调查”有点出乎我的意料,因为在琼山区买房的5个人中,只有2位目前住在海口,另外的有2位目前住在龙华区国贸、还有1位家在琼海。
房价是致命吸引力
在进一步询问为何在琼山买房后,友人口中的答案惊人的统一:便宜。是的,今年购房政策放宽,使得不少有公积金的工薪一族有能力在市区买套房,圆自己的新房梦。然而,海口CBD的龙华和美兰区海甸岛的住房均价过万元,即便有公积金贷款撑腰,普通上班族的经济实力也难以接受。于是他们把眼光投向了房价相对较低的琼山区,除了新CBD的国兴大道上的房价过万,滨江、凤翔一带的楼盘均价仅7000出头。
选择了琼山就等于平时更多的时间花在上下班路上。海口的商业区在国贸、滨海、海秀一带,大多数的朝九晚五族都在这些地方的写字楼奋斗着,从琼山坐车前往这些地方平均时间得20,如果是公交车起码得45,但是比起4000元的房价差,20算得了什么。我们可以简单算一笔账:以90平的刚需户型为例,每平米省下4000元,总共就剩下了36万元!36万元可以买辆10万元左右的私家车,剩下的26万元可以给新家做很精致的装修了!
琼山区近几年高速发展,国兴大道的新写字楼林立,高铁东站在此坐镇,新城吾悦广场在周边布局,南渡江水缓缓流过……虽然暂时不在市区规划重心,可谁敢保证未来7000元的房价不是捡个大便宜呢?
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