[摘要] 这十月也是不平凡，迎来楼市第6次降息，对于十月火热楼市也是产生很大的影响。但是火热季更要警惕，千万不可贪图便宜而吃大亏。买房一定要选择可信赖的品牌开发商，因为市面上有一些开发商在销售上会采取一些手段，让购房者吃暗亏。所以买房一定要谨慎，那些事项要关注，我们去看一看。
低价盘真的也有好盘，拼价格拼品质，KFS真是不要命了。这十月也是不平凡，迎来楼市第6次降息，对于十月火热楼市也是产生很大的影响。但是火热季更要警惕，千万不可贪图便宜而吃大亏。买房一定要选择可信赖的品牌开发商，因为市面上有一些开发商在销售上会采取一些手段，让购房者吃暗亏。所以买房一定要谨慎，那些事项要关注，我们去看一看。
一、“首付分期”和“零首付”
1、首付分期和零首付在一定程度上确实有利于部分刚需购房者分担买房负担，减轻经济压力，可以帮助一部分人实现置业梦想，但是首付分期同时也存在着一定的风险。，选择首付分期的购房者一定要保证自己在未来几年内可以偿还首付，如果在合同规定的时间内没有偿还，就有可能要面临高额的利息和违约金，房子可能会被银行或者开发商收回，同时购房者的信誉会受到不良影响。
2、首付分期和零首付交易达成之后，购房者可向银行申请贷款，在开发商规定时间之内将剩余房款还清，这样一旦开放商出现资金链断裂问题，承担风险的就是银行和购房者。所以在选择首付分期和零首付的时候一定要认真查明开发商的资质，尽量选择品牌比较大，信誉比较好的开发商，把风险降到低。
二、赠送面积
买房子时如果开发商提到了赠送面积，那么购房者一定要谨慎了，首先要了解到是否拥有赠送面积的产权，还要考察赠送面积的来源，如果涉及到公摊面积和绿化面积，那么这样的赠送就有名无实；另外赠送面积一般不属于房产面积，所以一般也不会被写入房产证上，所以不受法律保护，一旦有了面积纠纷，处理起来就会很麻烦。除此之外，购房者还要认真查看户型，看看赠送面积是不是存在过于狭窄、阴暗、容易受潮等问题
三、特价房
大家在购买特价房的时候一定要仔细查看户型和方位，看看特价房是不是户型比较散乱，或者处于楼体比较阴暗和潮湿的一面、是否存在挡光问题。购买特价房的时候也要认真审查开发商的资质和信誉。
说了这么多，小编当然不希望大家陷入买房陷阱，大多数开发商还是可信赖的，今天先向大家推荐一些高性价比口碑还不错的项目。
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网友点评：项目靠近市政府，有两个公园在旁边，楼距大，带装修，我和朋友都买了，开发商还很有实力的，用的东西也不错，听说电梯还是日立的。
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