[摘要] 买房是人生大事之一,千万不能冲动,细节很重要,一般而言,一套好房子包括下面七个标准,先仔细研究一番,让你在海口置业有备无患。
买房是人生大事之一,千万不能冲动,细节很重要,无论是小区的环境、物业、绿化,还是房价、户型,都是购房者要考虑的问题。很多人在选择的时候很迷茫,容易陷入误区,那么聪明的人会如何选房呢?一般而言,一套好房子包括下面七个标准,先仔细研究一番,让你在海口置业有备无患。
一、确定5公里生活圈
上班的时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到。
如果每天花费2在交通上
1月=60=2.5天
1年=730=30天
50年=36500=1520天=4年
二、小区绿化要达到35%以上
居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。
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