[摘要] 新年新气象！但是没想到这节后政府就给楼市放大招！继月初下调首付比例后，房地产市场再迎新的刺激政策。19日,财政部等多部门发文通知,宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。契税和营业税的双双下调，是否能刺激到楼市呢？
新年新气象！但是没想到这节后政府就给楼市放大招！继月初下调首付比例后，房地产市场再迎新的刺激政策。19日,财政部等多部门发文通知,宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。契税和营业税的双双下调，是否能刺激到楼市呢？
关于契税政策，新政指出，自2016年2月22日起，个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
在此之前的政策是，首套购房90平方米以下的普通住宅是1%的契税,90——140(140或144,各地不同)平方米的是1.5%的契税，非普通住宅3%的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3%。
关于营业税政策，新政之处，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
营业税原先的政策是，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
契税和营业税的双双下调在楼市或多或少的激起了一层涟漪，但是否真的能对楼市有大的影响还不能知晓。在房产新政下，购房已经优惠多多了。下面，跟着小编一起来看看海南这些优惠更多的楼盘吧！
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