[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2016年上半年（1.1-6.30）海口共有49个楼盘获得71个预售许可证，入市房源总共25608套，入市房源总面积约2206553.22平方米。
近年来，楼市在去库存的大背景下，各项政策接连出台，不断刺激市场需求。2015年至今连续6次降准，5次降息，宽松的货币政策为楼市注入了大量的资金，330新政、219新政、营改增实施，税收的减免、交易限制的放松，刺激了购房需求增加。商业贷款、公积金政策有所松动，区域限购政策引发的末班车效应，使得市场需求被大量释放，促使2016年上半年大量房源有信心进入市场。
据房天下数据监控中心统计显示，2016年上半年（1.1-6.30）海口共有49个楼盘获得71个预售许可证，入市房源总共25608套，入市房源总面积约2206553.22平方米。海口预售证下发量同比去年上半年（60个预售许可证）上涨18.3%。入市房源总面积同比去年上半年上涨7%，去年上半年，海口预售面积约为2061631.52平方米。
如上图数据显示，1月份海口下发预售证为23个达到半年内高值，在2月份数据为0的情况后，3月份开始增加预售证下发量，但是5月份又逐月减少了数量。可以说整个数据走势犹如过山车上下浮动，出现这些情况归根结底都与楼市政策息息相关。
2016年年初，国家密集出台了3个房产相关的“救市组合拳”，非限购城市降首付、调整住房公积金基准利率、房地产契税营业税的优惠政策接踵而至，降低房贷贷款利率，以及宽松的信贷环境，扮演了买房的重要角色。这密集发布的政策促使海南楼市持续繁荣。
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