[摘要] 随着人们生活水平的提高与生活质量的提升，不管是在居住还是在 方面都趋于更加理性。作为国际旅游岛的海南， 型小户型、度假型小户型和独立生活小户型成为了 受欢迎户型。
随着人们生活水平的提高与生活质量的提升，不管是在居住还是在 方面都趋于更加理性。作为国际旅游岛的海南， 型小户型、度假型小户型和独立生活小户型成为了 受欢迎户型。
那么，小户型有什么样的 ？又如何去选择小户型呢？
小户型的类型
一般来讲，户型分为平层户型、复式户型、跃层户型和错层户型，跃层户型和错层户型一般面积较大。复式户型一般面积较小，平层户型面积有小有大。
对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，从表面上看，小户型指的是超小的户型，主要的定义是每套建筑面积在10多平方米至50平方米左右。
有些小户型卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房。
也有些是将平层一室的户型定义为小户型。
但是按照建筑面积来看，还有人将近些年比较受欢迎的复式户型也当做小户型。
小户型的
总价低、生活成本低
现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用比较低。
空间浓缩但功能不减 高质量生活氛围
简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
居住皆宜 适合以房养房
小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积 要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。
怎么选择小户型？
由于受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要注重房型的开间，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4~6平方米，厨房在5~6平方米，客厅在12~40平方米左右。
要选择一套好的小户型，单看一张户型设计图是不够的，好请售楼人员提供小区总平面图，了解小区整体规划，每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度，前后排住宅之间的距离，这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。
对户型图不熟悉的人，经常看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。
挑赠予的阳台、露台、空中花园16409元/平方米[海口]空中花园0套在售、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。
下面来看几个比较经典的小户型。
1、loft复式户型
保利 海岸loft：建筑面积55㎡。
loft设计 诱人，以小面积创造出了功能齐全的生活空间。适合居住、 。
2、功能分区明确的一室户型
蓝山湖
蓝山湖8000元/平方米3.85分福山镇红旗路400-176-0760 转 860143：建筑面积52㎡。
这是一个很经典的一室小户型，将各个功能区划分出来，成为了一个比较完整的功能分区户型。这种户型比较适合 、居住。户型方正，功能分区，阳台大。
3、功能分区不明确的小户型
凤凰城：31-34㎡。
这是 经典的卧室客厅无明显划分的小户型。类似于酒店。这种户型比较适合旅游度假和 租赁。
新城吾悦广场SOLO公寓：37㎡。
这个户型设计也比较经典，分为比较明显的一室两厅，但厨房未间隔节省了不少空间。在舒适度上也比较好。
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