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海口2017年土拍收官战平淡收场 海南控股底价摘得275亩土地使用权

海南房天下  2017-12-12 05:58

[摘要] 12月12日下午，海口2017年土拍收官战，推出的三宗地块占地面积183615.3平方米(合275.42295亩)，总起始价逾7亿元，起拍楼面地价1448元/㎡，最终由海南发展控股置业集团有限公司（简称“海南控股”）以底价成交！

12月12日下午，海口2017年土拍收官战，推出的三宗地块均位于海口市江东组团白驹大道南侧，宗地面积183615.3平方米(合275.42295亩)，总起始价逾7亿元，起拍楼面地价1448元/㎡，最终由海南发展控股置业集团有限公司（简称“海南控股”）以底价成交！

值得一提的是，今年的场土拍，也是由海南控股竞得：1月12日，海南发展控股置业集团有限公司以3108.18648万元摘得白驹大道北侧8000.48平方米的35号地块，折合楼面地价1340元/平方米，溢价仅0.2%左右，据悉，该地块用于省测绘局职工住宅项目的开发建设。

据了解，海南省发展控股有限公司是海南省政府批准成立的国有独资公司，于2005年2月2日成立，现为海南省人民政府国有资产监督管理委员会管理的省属大型企业。主要经营范围有：投资、融资、投资咨询、资产及股权管理等，重点投向具有资源性、基础性、关系到国计民生的工业支柱产业及基础设施领域项目。

以下为土拍现场摘要↓↓

16:09 海南控股叫价1453.5元/平，底价成交！

16:08 接下来竞拍的是E4502地块，占地132627.73平方米，依然是海南控股1家参与竞拍。

16:07 海南控股叫价1453元/平，底价成交！

16:05 接下来竞拍的是E4302地块，占地32361.18平方米，依然是海南控股1家参与竞拍。

16:04 海南控股叫价1409元/平，底价成交！

16:03 竞拍正式开始，开始的是E4002地块。

16:01 主持人介绍竞买人、地块 

16:00 主持人宣读竞买规则、介绍竞买人、地块

15:55 根据现场显示屏信息，目前仅海南发展控股置业集团有限公司（简称“海南控股”）参与。

15:50 根据海南省政府国有资产监督管理委员会网站省属企业之窗专栏中公示的企业，有：海南省农垦投资控股集团有限公司、海南省发展控股有限公司、海南高速公路股份有限公司、海南省路桥投资建设有限公司、海南省旅游投资控股集团有限公司等企业。

15:47 我们再来关注下竞买人资格：根据公告内容，三宗地块的竞买人资格均一致：①.竞买人需是海南省省属国有企业，且在海口市行政辖区内无闲置用地(企业自身原因造成)、无拖欠土地出让金的行为。②.非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司，由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。③.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成等内容。

15:45 我们先来介绍这场土拍的地块信息：三宗地块位于海口市江东组团白驹大道南侧，宗地面积183615.3平方米(合275.42295亩)，总起始价逾7亿元，起拍楼面地价1448元/㎡。根据2014年12月2日海口市规划《海口市江东组团片区控制性详细规划》E40、E43、E44、E45、E51地块规划调整公示内容，这三宗地块周边规划有幼儿园、小学、市场等配套。

15:40 房天下工作人员抵达土拍现场。

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