在海口老居民的记忆中，海甸岛还不是林立的大厦、不是车水马龙的马路，而是随大海的律动潮涨潮落的海甸河和那幢见证城市变迁的钟楼。而如今，随着海甸岛的开发，这里逐渐演变成林立的高楼、大型的商场，这片岛中岛已经成为城市变迁的结果。不少购房者表示，海甸岛是他们置业优先选择的区域之一，一是这里配套设施完善，满足日常生活的同时，还有不少休闲娱乐的好去处；二是这里去往友谊商圈、明珠商圈都非常的便捷；三是居住环境舒适，夏日骑着小电驴在碧海大道环海甸岛一圈就可消除一天的疲惫。而有这么一个项目，位于海甸南岸，闹中取静，那就是位于一东路的广物滨江海岸。

综合评分4.90分／5分

广物滨江海岸自2012年入市至今，已经推出了三期，目前在售的仅三期，这也说明了项目备受购房者的青睐，其主推高层的两房和三房户型正好适合普遍购房者的需求。广物滨江海岸位于已经发展成熟的海甸岛区域，生活设施配套完善，路网通达。因此其周边的设施加上项目本身的产品就足够吸引到不同的购房群体。这里将成为他们的“新欢”。

优点

1、项目位于海甸岛南岸，隔江与长堤路相望，区位条件好，配备各项配套设施完善；
2、项目隶属于广物旗下地产，物业为开发商自持，其质量与服务均有保证；
3、户型灵巧实用，南北通透，为家里良好的采光提供了基础。

缺点

1、目前在售的三期为期房，且毛坯交付，导致业主时间成本增加；
2、一房户型可选择性少；
3、三期共4栋楼，体量不是很大，可供房源量不是很多。

价格5.00分／5分

傲娇的价格自然有它的优势

广物滨江海岸三期从2016年7月开盘至今，均价一直稳定在12000元/平左右，一方面是整个房地产行业行情使然，严禁坐地涨价，另一方面也是广物滨江海岸项目的管理规范。当然在海口房地产整体均价9K的时代，12000元/平并不低，但是1字头的价格自然有它的优势。即使是已经售完的一期和二期，那时候的均价也是1字头。

广物滨江海岸主打的是中端购房群体，项目临江而建，小编记得次去广物滨江海岸，还是今年6月份的时候，三期还在马不停蹄地动工。但由于随着海甸岛近几年的不断发展，项目门口的一东路已经是宽敞平坦，比同属于海甸岛的二路、三路好出不少，沿着一路往碧海大道绕一圈就可以把海甸岛走完。如今的海甸岛已经是热闹繁华的片区，而广物滨江海岸所处的区域就是闹中取静，这对于中端购房者来说这也许是他们购房考虑的重要因素之一。此类购房群体接受12000元/平的均价，还是看重了项目的品质和周边配套。

 

楼栋户型4.50分／5分

户型丰富多样、主打两房和三房户型

广物滨江海岸三期户型覆盖了70㎡-78㎡的一房至四房，主打两房、三房户型。户型丰富多样，仅仅目前开售的3栋楼，已经包含了15个户型。而暂未开售的3号楼户型也是令人期待。

舒适的两房户型

两房是不少小夫妻普遍选择的户型面积段，性价比较好，而项目的82.6平两房户型采光佳，南北通透，规划上动静分离，在家里可眺望江景，江的对岸就是海口老街，在家里就可欣赏美景也是一件趣事。两房较为适合购房预算不高，人口不多的家庭。若是新婚夫妻，将来还可留一间房作为儿童房。不足之处便是厨房里餐厅有点远，不是太方便。

宽敞的三房户型

三房作为改善型群体或是人口多的家庭优先选择的户型，对于家庭我国的传统就是团圆为大，因此不少子女还是希望能和父母居住一起，方便照顾父母。广物滨江海岸的101平三房户型南北通透，这对家里面的采光极为重要，主卧和客厅都朝南向，这是较好的方位，餐厅和客厅通透一体连向阳台。这个户型不足之处是动静分离不明显，其中一个次卧挨着厨房。

配套5.00分／5分

自身配套和周边配套都令人期待

广物滨江海岸隶属于广物集团旗下地产，且在海口房产整体均价9K的时代，项目均价12000元/平，自然是因为小区自身配套的完善。小编之前在项目现场就了解并看到住宅楼下就分布着旺家旺超市，不少业主都是在家门口的这个超市购买日常生活用品；还有蒙特梭利幼儿园、自己家的小孩在家门口就可以上学，这对于上班族的父母来说是比较方便的，而且相对安全多了；小区内部有大型游泳池，夏天什么时候想游泳了下楼就可以游上一会；家门口还有一条属于项目的商业街，星巴克、各式清吧均落户在此。

广物滨江海岸地处海甸岛南岸，属于海甸岛和长提路的交汇处。作为海南人对海鲜自然是不陌生，而项目所处的一东路就有一个海鲜市场，再往新埠桥方向走一点也有另一个海鲜市场，你可以随时买到新鲜的海鲜。而位于三西路的海大南门的小吃街也是熟为人知的，还有坐落于和平大道的家乐福超市也在今年正式开业，上个月开业的海甸城也为这里的住户提供了便利。

项目的自身配套加上周边配套成为购房者优先选择在此置业的区域之一。

地段交通5.00分／5分

路网四通八达

从长堤路上和平桥往海甸岛方向开，下桥后右手边就是广物滨江海岸，当然这是项目一期的住址，在售的三期还得往东边走一会。广物滨江海岸往北走就是海甸岛一路至五路，往南走就是海口老街、友谊商圈、明珠商圈等商业配套，交通便利。项目临江而建，与长堤路就隔着此江，从小区眺望而去可看到海口老街。

项目距离海口火车站直线距离20公里，距美兰国际机场直线距离14公里，距秀英港直线距离8公里，距海南省人民政府直线距离3.5公里。项目附近有11、15、18、19、24、35、44等多路公交车，交通发达便捷，乘坐15路车在滨江海岸站下，众多的交通路线为业主带来了便利。就目前来看，项目所处的位置属于二东路里面，相对来说还是太靠里了些，如果要步行出门还是有点不太方便。

小区品质5.00分／5分

专业的品质和服务

广物滨江海岸的投资商是广东广物房地产开发有限公司，该公司是一家专注房地产开发的大型股份制企业，公司注重专业与高品质，稳健发展，使企业步入了规模化的发展阶段。广物地产已开发了海口滨江帝景、广物滨江海岸等项目，从广物在房地产行业的名气和其打造的品质来看，该公司在房地产行业的专业度还是很高的。

广物滨江海岸的物业费是2.5元/㎡·月，与海口普遍物业费一块多的水平来说确实不低，不过价格在海口市场上来说还是比较合理的。一般来说物业费越高，其小区的品质越好。而广物滨江海岸物业公司为开发商自持，其服务体系、服务理念以及服务品质还是有保证的。并且在海口还拥有广物·滨海国际、广物雅拉湖畔等多个项目的服务经验。