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[摘要]现今，海口楼市整体房源的日益减少，房产商加推新房源的周期逐渐变长，纯新盘显得尤为重要，也更加受到购房者的关注。楠滨华庭项目于17年5月5日开盘，枫丹白露B区项目于17年5月13日一期开盘，两个项目都是海口纯新盘。那么，楠滨华庭和枫丹白露B区这两个项目，你更中意谁呢？
楠滨华庭项目是由海南乾润实业邮箱公司打造的一个精品住宅项目，分两期开发，一期由一个三层的商场，两栋23层高层公寓组成；二期由五栋高层公寓组成。楠滨华庭项目是龙华区新盘，于17年5月5日开盘，优越的地理位置加上新盘首开，已有不少购房者开始关注楠滨华庭项目。
枫丹白露B区地处国兴CBD片区省府行政地段，占南渡江江景资源。项目分三期开发，并列于滨江西路西侧，每期独立管理，业主既可以享受项目整体配套，又可避免人居密集度太大。B区由6栋22-24层高的住宅、2栋3-5层高的商业、1栋幼儿园组成，住宅皆为板式设计，其中4栋住宅更是二梯二户设计。目前项目一期已售完，二期开盘时间待定。
楠滨华庭项目期房在售，现在售6、7号楼，均价11800元/平，全款98折，按揭99折。楠滨华庭位于海口龙华区，龙华区的区域房价已经破万，大部分楼盘的均价的价格都在14K左右，甚至是14K以上，而楠滨华庭项目11K的均价，相对于整个龙华区域而言，这个价格比较低了，在刚需购房者接受的价格范围内。
枫丹白露B区项目于5月13日一期开盘，推出2、3、6、7号楼，现一期已售完，二期暂未开售，开盘时间待定，价格待定。枫丹白露B区项目一期的均价是14000元/平，那么二期的价格自然是不会低于14000元，要么跟一期的价格一样，要么高于一期的价格。无论是哪种，枫丹白露B区项目的价格都比楠滨华庭项目的价格要贵的多，相对而言，枫丹白露B区适合改善型购房者。
楠滨华庭项目现在售户型有10个，户型面积为86.86-238.79㎡，户型覆盖两房至六房，以三房户型为主，无一房和五房户型。枫丹白露B区项目户型设计以3房、4房、5房为主，户型面积为125㎡-230㎡，户型覆盖3房至五房，还有部分客厅6米挑高的空中别墅设计，户型面积为209㎡-320㎡，户型覆盖六房至七房。两个项目都是以大户型为主，不过，从户型面积上看，楠滨华庭项目户型覆盖两房至六房，枫丹白露B区户型覆盖三房至七房，看似枫丹白露B区项目户型较丰富，实则楠滨华庭项目比较占优势，因为大部分购房者都是以两房和三房为主，枫丹白露B区项目没有两房户型，三房户型就一个，而楠滨华庭项目有两房户型，三房户型有5个，因此户型选择这方面，购房者会倾向于楠滨华庭项目。同时，从户型布局上看，两个楼盘是有差别的。下面以同布局的三房户型为例来进行对比。
楠滨华庭123.52㎡户型方正，空间利用率最大化。户型左边是休息区，右边是活动区，动静分区合理。客厅和餐厅连成一体，却又各自分离，客厅连接生活阳台，餐厅也连接阳台，南北通透。三个卧室设计，主卧带飘窗和独立卫生间，其他两个次卧，一个带飘窗一个是普通窗户，厨房和卫生间带有窗户，整体户型的通风和采光性良好。厨房靠近餐厅，人性化设计，整体户型布局科学合理。
枫丹白露B区125㎡户型不方正。户型左边是活动区，右边是休息区，动静分区合理。客厅连接生活阳台，厨房靠近餐厅。而房间设计跟楠滨华庭123.52㎡户型一样，也是三房设计，主卧宽敞明亮，带有飘窗和独立卫生间，其他两个次卧，一个带飘窗一个是普通窗户，房间的通风和采光性较好。厨房和卫生间都带有窗户，明厨明卫。户型唯一不足的地方是，户型的阳台不方正，空间利用不够充分。
楠滨华庭项目地处龙华区，龙华区是海口主城区，因此项目周边配套是非常丰富的。楠滨华庭周边不仅有乐乐幼儿园，秀峰幼儿园，农垦一小，农垦二小，秀峰实验学校，农垦中学，海瑞中学，海南职业技术学院，海南省人民医院，海南省心血管医院等教育医疗配套；还有农垦集贸市场，家乐福，大润发，城市假日酒店，工商银行，建设银行，农业银行，万达广场，宜欣城，上邦百汇城，京华城、万绿园、金牛岭公园等生活商业配套。
枫丹白露B区项目位于国兴商圈，因此，项目周边享有国兴商圈的众多配套。项目周边学校配套有美苑小学、海口市四中；周边医院配套有海口市妇幼保健院、海南省人民医院国兴门诊部等；周边商场配套有国兴大润发、国秀城、日月广场等；省博物馆、省图书馆、省歌剧院、海南文化体育公园、海口塔等其他文化资源配套。同时，枫丹白露B区项目小区配套也是不俗，除了配有超市、商场、会所，小区内停车位全部为地下停放，地面杜绝机动车行驶。12700平米的中庭园林中设计了550平米的泳池、休闲凉亭、健身设施等。
楠滨华庭项目位于龙华区海瑞后路19号，位于滨濂村棚改区内，北邻海秀中路，南连滨涯村路，东至海濂路，西靠丘海大道，交通呈井字状，交通便利。楠滨华庭项目距离万绿园6.5公里，距金牛岭公园4.3公里，距国贸商圈仅5.6公里，距海秀商圈仅4公里，距国兴大道商圈仅4公里，距海口动车东站5公里，距离美兰国际机场20公里。同时，项目周边有多个公交站点可以乘坐公交车通往市内的各个地方。
枫丹白露B区位于国兴CBD片区省委行政地段，靠近省委，临近南渡江，交通呈网状，交通便利。同时，3路、8路、32路、34路、71路、72路、211路等多路公交车可到达项目。由于枫丹白露B区项目地处繁华的国兴商圈，商圈内车流量众多，因此，如遇上上下班时间和节假日会出现堵车情况。
1.项目周边配套成熟完善。
2.项目刚开盘不久，房源充足。
3.项目位于龙华区，交通便利。
1.项目地处国兴商圈，周边配套齐全。
2.项目一期已售完，二期暂未开盘，令人期待。
3.项目位于国兴CBD片区省委行政地段，交通便利。
1.项目预计18年12月份交房，业主时间成本高。
2.无一房户型，无法满足部分购房者想买一房的需求。
1.项目二期具体开盘时间待定。
2.项目预计2019年6月份交房，等待时间长。
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