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| 蓝宝·凤鸣蘭曦 | 保利中央海岸 | |
| 项目地址： | 椰海大道和琼山大道交叉口西北侧 | 秀英区滨海大道丽晶路保利中央海岸 |
| 开发商： | 蓝宝集团 | 海口保利房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 5.73% |
| 容积率： | 2.00 | 4.86 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商用公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,海景地产 |
| 产权年限 | 蓝宝·凤鸣蘭曦普通住宅产权为70年 | 保利中央海岸普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 17400.00元/平方米 | 17300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月25日5#、7#开盘 | 2020年6月13日四期14#开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年5月5#、7#交房 | 预计2022年5月30日四期12#、14#交房 |
交通状况：公交：9、73、75、76、96路五条公交线路等。
中小学：北师大附中（省、市重点公立学校，幼儿园-高中部），江东枫叶国际学校，海师附中（海南省直属重点中学），海口江东新区国际教育（英国450年名校哈罗公学），灵山中心小学
综合商场：新城吾悦广场，日月广场，万达广场，万达IMAX影城，国兴大润发等。
医院：南省中医院新院江东新区（在建），海口市第四人民医院，海口市妇幼保健院，187军医院
交通状况：公交：滨海大道有多路公交路线，34、42、9、7、35、28等多路公交车海口港站下。
中小学：海口中学(双岛学园)和海口市滨海第九小学
综合商场：国贸大润发超市、宜欣百货、京华城、上邦百汇城和友谊阳光城
医院：海南省人民医院（三级甲等），海口市人民医院(海港分院（三级甲等），海南骨科医院（二级甲等），海南省眼科医院（三级乙等）
蓝宝·凤鸣蘭曦户型类别：3居,4居,5居
户型面积：108.00平方米-162.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
保利中央海岸户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：33.00平方米-220.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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