楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼8条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
海南三居室热门楼盘TOP10,你猜哪个是第一?
摘要: 【海南三居室热门楼盘TOP10,你猜哪个是第一?】截至今日,房天下研究院数据显示海南三居室楼盘关注度排行榜TOP10。数据显示,海口的海湾花园以18500元/平方米的价格成功登上第一名,紧随其后的是陵水的兆南椰林壹号和海口的招商·雍江湾。这些数据基于用户浏览楼盘行为产生。
海南房小顾2023-12-19
楼市涨幅与土地走向一览,宅地交易火热
摘要: 【楼市涨幅与土地走向一览,宅地交易火热】上周房地产市场显示整体环比上升,一线城市涨幅显著,土地供求环比有所下降,尤其是宅地成交量激增。同时,房企融资以超短期融资券为主,拿地主要集中在一些热点城市。政策方面,不同城市出台措施以化解房地产风险。重大项目方面,无锡恒隆府封顶,珠海万达商管获得重投资,旭辉建管与大连德泰达成战略合作。 正文: 近期楼市动态显现一线城市成交量大幅上升,整体楼市环比涨幅为8.83%,而土地市场则呈现供求量的小幅下跌。不过,宅地交易却异常火热,成交量接近翻番,显示出楼市热度不减。土地均价也随之攀升,尤其是宅地均价,增长了接近一半。 涉及土地出让金方面,上海以近222亿收金金额位居榜首,显著领先其他城市。值得注意的是,二线城市如重庆也展现了较为活跃的交易市场,近10亿资金投入6宗新宅地。房企融资主要采用超短期融资券,且拿地行为集中在杭州、南京等城市。 在政策层面,中央经济工作会议提出化解房地产风险,并有城市如北京上海等调整了首付及贷款利率,进一步优化市场环境。同时,若干重大项目成为市场焦点,例如无锡恒隆府封顶,以及珠海万达商管获得新的投资,旭辉建管与大连德泰的
海南房小康2023-12-19
网络短租房"兴起与风险"一带你了解网约房"
摘要: 【网络短租房"兴起与风险"一带你了解网约房"】网络短租房在中国快速崛起,以其线上选房、电子支付等便捷方式吸引消费者。然而,随之而来的监管漏洞、安全隐患以及社会问题也逐渐显现。本文深入分析了网约房的概念、存在的问题及解决之道,呼吁加强监管,保障消费者权益。 正文: 近些年,各位小伙伴们是不是发现出门旅行住宿多了个新选择,那就是“网约房”。简单来说,这种住宿模式就是房东把自己的房子挂在网上,旅客通过平台就能预订,用手机付款,密码一键开门,看起来挺方便的对吧?但问题也跟着来了,这里面的监管漏洞可不少,有时候房东房客连面都不见,谁是谁完全不清楚。 不仅如此,因为管理不到位,个别网约房甚至成了违法的温床,比如欺诈、盗窃啥的,一不小心就中招了。还有的房子安全问题堆满满,消防、卫生什么的都是隐患,住进去就得祈祷别出事。社区邻里之间原本和谐相处,网约房一出现,人来人往的,吵闹声、陌生面孔,邻里关系也逐渐紧张。 看到这些问题,咱们当然不能坐视不管。相关部门得出马,对网约房加强监管,从房东身份核实到房屋安全,一个都不能少。平台方也要负起责任,认真检查房源信息,确保住客安全。不管是谁,破坏市场秩序
海南房小好2023-12-19
安置房惊现客厅塌陷!质量问题引人关注
摘要: 【安置房惊现客厅塌陷!质量问题引人关注】近日,某安置房区域客厅发生塌陷,令居民恐慌。事故背后隐藏着施工质量不达标、地下水位高以及不良地质条件等问题。本文就此事件展开讨论,探究原因,并提出解决方案及相关责任方的处理措施,以保障居民的生活安全和房屋的质量安全。 正文: 想象一下,你刚搬进新家不久,突然一天客厅地面“轰隆”一声塌了下去,这可不是电影情节,而是一些安置房居民真实的噩梦。安置房地面塌陷,不仅仅是个别现象,而是一系列问题的体现。究其原因,施工单位的失职大概是罪魁祸首,他们在建设过程中可能偷工减料,导致地基处理不当,房屋地基稳定性无从谈起。此外,如果你所在地下水位居高不下,那么在雨季或者地下水饱和时,水压对地基的冲击可不是闹着玩的。别忘了那些地质条件复杂的区域,土质一松动,房屋稳定性也跟着动摇。 面对塌陷的安置房,我们不能坐以待毙。首要的是找出具体原因,是施工问题还是自然因素,然后才能对症下药,比如加固地基或者弄个排水系统。当然了,监管部门也不能光说不练,他们得强化施工监督和验收标准,确保每一个环节都按图施工。居民遇到问题也得积极反馈,这样相关部门才能快刀斩乱麻,及时维修。
海南房小好2023-12-19
揭秘2023年11月十大城市二手房价变动趋势!
摘要: 【揭秘2023年11月十大城市二手房价变动趋势!】2023年11月,十大城市的二手房市场现状多样。一方面,成交量总体有所上升,特别是在广州和杭州市场回温明显;而另一方面,二手房价普遍下跌,武汉跌幅最大。政策的宽松预计将为房市带来企稳的希望。 正文: 十大城市的二手房市场在11月呈现出了量增价跌的复杂局面。各大城市在政策的推动下,如释放改善型需求、优化公积金政策等,二手房成交量呈现不同程度的增长,尤其是广州和杭州,成交量的增长尤为显著。但从价格层面观察,无论是环比还是同比,房价普遍呈现下行趋势。特别是武汉,二手房市场经历了连续21个月的价格下降,跌幅高达0.93%。 在具体分析中,我们看到北京、上海等一线城市的二手房市场仍保持了一定的活力,尽管价格略有下滑,但成交量的上升说明市场需求依然旺盛。而在二线城市方面,比如南京和成都,也呈现出类似的情况,市场需求释放明显,但房价仍在下调中以吸引买家。 随着政策的进一步宽松,市场预计将逐渐趋向稳定。未来可能会有更多的城市取消限购措施,而一线城市可能在房贷政策上进行调整,以刺激市场需求。市场参与者对此应保持关注,适时调整投资策略,把握住房市
海南房小琪2023-12-15
市场真相:为何房地产降价成为潮流?
摘要: 【市场真相:为何房地产降价成为潮流?】如今房地产市场正面临转型期,一些专家呼吁保房价,而实际上多地政策已经放宽,允许开发商根据市场实际情况降价销售。本文探讨了房价降低对市场的可能影响和背后的经济逻辑,剖析了房产买卖双方面临的现实挑战及未来预期。 正文: 近期,房地产市场的热点话题是“是否应该降价”。有专家认为,维持房价稳定至关重要,因为这不仅关系到宏观经济,也关系到居民的财富。然而,市场现实告诉我们,房价不降反而可能带来更加严重的问题。在这个经济转型的关键时期,很多地方已经开始实施政策上的调整,允许开发商进行降价促销,旨在更好地适应当前的市场状况。 一方面,市场经济的原则是供求关系,开发商降价可以促进市场的健康发展。尽管房价下跌可能导致资产贬值,但过高的房价同样会限制市场的正常运作,影响居民的消费和生活质量。另一方面,适时的降价有助于缓解购房者的压力,增强他们的购买意愿,这不仅可以稳定房地产市场,还有助于经济的稳健增长。 总的来说,房地产市场需要找到一个平衡点,即既要保护投资者和业主的利益,也要考虑到购房者的承受能力和市场的长远发展。未来,我们应该寻求更多的市场化解决方案,让
海南房小康2023-12-15
海南:以装配式建筑开启建筑业绿色转型新篇章
摘要: 【海南:以装配式建筑开启建筑业绿色转型新篇章】海南省积极推进装配式建筑发展,延长容积率奖励政策至2025年底,力促建筑业实现高质量绿色转型。通过多方协作、政策支持和技术革新,海南旨在构建适应当地气候特点的高品质建筑,加速落实国家双碳战略,推动生态文明和自由贸易港建设。 正文: 海南省正全力推动装配式建筑迈向高质量发展,不仅为了响应国家“双碳”战略,也为了打造与海南热带气候和海洋岛屿特性相契合的“好房子”。近年来,海南省住建厅与相关部门联手,推出了“海南省装配式建筑发展提升3年行动方案”,目的是提升建造工艺,实现建筑业的工业化、数字化和绿色化。 这一行动方案明确了到2025年的发展目标,包括推动生产方式提质增效、变革组织管理方式、助力绿色低碳发展和强化产业基础。例如,鼓励采用数字化和智能化建造技术,优化设计和生产流程,实施全过程工程咨询和闭合监管,以及提高绿色建筑的品质和运营效率。此外,为了激励企业参与,延长了容积率奖励政策,并将奖励范围拓展至更多类型的房产项目。 海南的努力不仅体现在政策出台和行业支持上,更在于实际成果。目前,海南已有超过80%的新建民用建筑为绿色建筑,装配式
海南房小知2023-12-15
海南省建筑师负责制试点的重要通知
摘要: 【海南省建筑师负责制试点的重要通知】海南省住房和城乡建设厅发布了《海南省建筑师负责制试点指导意见》,旨在推行建筑师负责制,提升建筑品质和工程建设质量。该通知以及附件内容详细介绍了试点指导意见的具体内容。海南省将以此为契机,进一步推进绿色...
海南选房管家2023-12-14
城投宽庭保租房REIT获批,50城租金跌幅扩大
摘要: 【城投宽庭保租房REIT获批,50城租金跌幅扩大】11月份,多个城市出台政策积极支持保租房供给和筹集,同时租金跌幅在重点城市扩大。50个城市中,住宅租金环比下跌0.50%,同比下跌0.36%。土地供应方面,共有22个城市成交涉住宅用地221宗,总规划... 正文: 11月份,多个城市出台政策积极支持保租房供给和筹集,同时租金跌幅在重点城市扩大。50个城市中,住宅租金环比下跌0.50%,同比下跌0.36%。土地供应方面,共有22个城市成交涉住宅用地221宗,总规划建筑面积约1721万平方米。在企业动态方面,多个品牌推出新项目,同时保租房REITs融资加速,国泰君安城投宽庭保租房REITs获批作为长三角区域企业首单保租房REITs。此外,天津也正式落地首批租赁住房贷款支持计划,金额为12.88亿元。更多关于住房租赁市场的研究报告,请登录“中指云”获取。
海南房小帮2023-12-14
住房公积金缴存基数调整通知
摘要: 【住房公积金缴存基数调整通知】海南省住房公积金管理局最新发布公告,关于2024年职工住房公积金缴存基数的调整。根据《住房公积金管理条例》,为了规范缴存工作并保护职工合法权益,各缴存单位需按照职工2023年的平均工资计算2024年的...
海南房小康2023-12-13
