楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定219条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡226条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡216条点评- 4和信经典花园222条点评
- 5正恒温泉养生府213条点评
- 6中视金海湾278条点评
- 7澜港壹号121条点评
- 8滨海新天地357条点评
- 9海口盛达景都266条点评
- 10清水湾智汇城216条点评
三亚一重点园区北拓6万亩!开发商闻风而至
海南一重点园区建着建着,突然发现空间不够了,于是,园区地盘赶紧"扩容"。 近日,《三亚崖州湾科技城北拓展区控制性详细规划》经三亚市人民政府批准后实施。作为海南省13个自贸港重点园区之一,三亚崖州湾科技城因生产性空间严重不足等问题,向北拓展园区,拓展范围面积约4026公顷(60390亩)。 中国房地产报记者了解到,超60000亩的"扩容"是一种中长远规划,而近期规划建设用地总量为353公顷(5295亩)。其中,居住用地18.79公顷(281.85亩),占建设用地总量的5.32%。 上述北拓控规称,三亚崖州湾科技城北拓展区,是为了进一步支撑保障"种业""海洋"国家战略需求,推动崖州湾科技城高新区从科技型产业园区向"产城融合"、职居服均衡综合型城区转型。 也就是说,三亚崖州湾科技城北拓展区的功能定位,更倾向于将其打造成为一座就业、居住及生活等"一站式"的综合型"新城"。 据不完全统计,三亚崖州湾科技城从2021年5月公开挂牌出让两宗多幅安居房用地之后,至2024年底的4年间,该产业园区地块共挂牌成交20次,土地使用权出让面积共计63万多平方米(945亩),总成交金额超过53亿元。地块用途主
中国房地产报昨天
时隔9年再举行!海南房展会今日开幕,近百楼盘参展
时隔9年的省级房展会——"优房臻选宜居海南"2025海南自贸港房展会,于今天(4月17日)上午在海口市会展工场开展。记者从活动举办单位处获悉,本次房展会吸引了46家房企、近100个楼盘项目参展。 据了解,本次房展会由海南省政府部署、海南省住建厅指导,海南省房地产业协会主办、海南各市县住建局协办的一次省级房地产展销会,房展会活动持续至本月20日结束。 据主办方此前介绍,本次房展活动由开幕式、城市综合推介(城市更新项目为主)、项目展示等3大块内容组成。其中,城市综合推介为期半天,旨在展示优质城市面貌,推动城市更新项目招商。 本次房展会期间,现场同时举办"地产达人分享沙龙""房地产道与路论坛""促进海南房地产业与康养产业融合发展研讨沙龙"等。 海南省住建厅副厅长吴刚在本次房展会启动仪式上表示,海南得天独厚的环境和稀缺的岛屿资源,为海南房地产业高质量发展奠定了坚实基础,也是行业稳健发展的"压舱石",未来海南房地产的政策和生态的双重"嫁接"将进一步显现。他希望各参展企业能够充分把握发展机遇,推出真正满足群众改善性住房需求的优质项目,充分展现海南生态、康养等核心优势。 海
中国房地产报2025-04-17
海南“消费行动方案”出炉:优化住房政策,实现“优房优价”
最近,海南省政府办公厅印发《海南省提振和扩大消费三年行动方案》(以下简称"行动方案"),大力提振和扩大消费需求,加快打造国际旅游消费中心。其中,该行动方案也重点提及了"楼市消费"相关内容。 中国房地产报记者了解到,上述行动方案共35条,其中在第十二条中重点提到:优化住房政策,支持刚性和改善性住房需求,实现"优房优价";鼓励和支持多孩家庭加购住房;继续落实好首套、二套商业性个人住房贷款最低15%首付比例等相关政策;支持提取住房公积金用于偿还提前结清的商业住房贷款,优化租房提取和离职提取政策及办理流程。 该条内容实际包含了两个层面的意思:在支持广大居民刚性和改善性住房需求的同时,也支持高品质房源按照市场化定价,以满足不同消费群体的住房需求和体验。在此住房消费场景下,继续落实与市场相匹配的楼市政策,且保持房地产优化调整政策的连续性。 根据2025年海南省提振和扩大消费重点工作任务表的安排,筹集保障性租赁住房,加快城镇老旧小区改造,竣工1.4万套安居房,筹集6000套(间)保障性租赁住房,开工改造161个城镇老旧小区。 除此之外,该行动方案还在加快发展康养项目等旅游业态方面挖掘"海南潜力"。
中国房地产报2025-04-15
神秘房企“吞”下三亚一国企90%股权,接手操盘“巨无霸”城中村改造项目
先后3次挂牌股权转让,这一次终于成交。 3月17日,海南产权交易所发布公告,三亚临春第壹城市更新开发建设有限公司(以下简称"三亚临春第壹开发公司")90%股权转让项目摘牌结果公示期满,股权受让方最终确定。 一家名为"海南华宣房地产有限公司"的房企,成为该股权交易项目的最终受让方。 2024年11月初,作为三亚市超级城市更新项目——临春片区城中村改造起步区项目的"操盘"国企,三亚临春第壹开发公司在斥资超11亿元拿地之后不久,便对外挂牌出让其90%股权,挂牌价为8154.85万元。 外界之所以认为该受让方"神秘",是因为成立仅一年多的该房企对外界显得"格外低调",网上鲜有该公司更多的公开信息。其企业内部构架也十分简单,主要人员3名,100%持股单一股东,执行董事兼总经理、法定代表人"一肩挑"。 "我目前没听说过这家公司。"三亚房地产行业多名行内人士告诉记者,按理说,这么大的城市更新项目,作为项目关联企业他们都会了如指掌。 临春片区城市更新项目是三亚市超级民生项目。记者了解到,三亚临春片区规划范围内用地总面积为183.51公顷(2752.65亩),其中城市建设用地面
中国房地产报2025-03-20
海南住建厅召开全省房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动视频调度会
海南省住建厅召开视频调度会,部署房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动,强调要深刻学习领会习近平总书记关于安全生产的重要指示,全面提升安全防范工作水平,确保人民群众生命财产安全。会议要求开展多项专项治理,包括预防高处坠落事故、动火作业和建筑保温材料安全管控等,并做好重大活动安全保障和汛前准备工作。 海南省住建厅近日召开全省房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动视频调度会,副厅长林诗辉出席会议并部署重点工作。会议强调,要深入学习习近平总书记关于安全生产的重要指示,将人民至上、生命至上的理念贯穿工作始终,确保人民群众生命财产安全。 会议部署了六项重点工作:一是全面开展国务院安委会安全生产考核问题整改“回头看”,推动隐患问题整治,提升监管履职水平;二是认真分析研判本地区安全生产形势,梳理年度工作目标和落实措施,推进安全生产治本攻坚三年行动;三是开展预防高处坠落事故专项治理,强化主体责任落实,提升技防水平,加大人员培训力度;四是抓好动火作业和建筑保温材料“两个专项整治”,协同相关部门推进整治,加强安全管控,严厉查处违法违规行为;五是做好重大活动安全保障,加强工作部署和安排,组织力量对重点区域、场
海南房小好2025-03-11
海南推进装配式建筑发展,公开征集管理意见
海南省住房和城乡建设厅发布《关于加强装配式建筑建设管理工作的通知(征求意见稿)》,旨在强化装配式建筑的质量安全管理和健康发展。公众可在2025年3月15日前通过指定邮箱提交意见。 海南省住房和城乡建设厅近日发布了《关于加强装配式建筑建设管理工作的通知》,该通知旨在进一步推动装配式建筑的发展,并确保其质量和安全管理。此通知的制定是为了响应《海南省绿色建筑发展条例》等相关政策法规的要求,同时考虑到海南省的具体实际情况。 该通知详细阐述了装配式建筑在建设过程中应遵循的标准和规范,包括但不限于设计、施工、验收等各个环节。通过实施这些标准,旨在提高装配式建筑的整体质量和安全性,从而促进其在海南省乃至更广泛地区的普及和应用。 此外,海南省住房和城乡建设厅还向社会公开征求对此通知的意见和建议。任何单位或个人如有意见,可以通过填写《征求意见表》并通过指定的邮箱进行反馈。这一举措体现了政府对于公众意见的重视,以及推动建筑行业健康发展的决心。 此次公告的发布,不仅为装配式建筑的发展提供了明确的方向和规范,也为公众参与政策制定提供了平台。通过广泛征求意见,海南省住房和城乡建设厅希望能够汇集各方智慧,共同推
海南选房管家2025-03-07
博鳌灾后重建与风貌提升:打造绿色交通新亮点
海南省住建厅厅长王鹏带队调研博鳌地区灾后重建及风貌提升工作,强调要深入贯彻落实省长刘小明的指示精神,坚决打赢灾后重建及风貌提升攻坚战。重点聚焦交通枢纽点、东屿岛等重点区域,开展环境综合整治行动和生态修复工作,优化车辆进岛交通管理措施,加快岛外停车场及接驳点建设,提升智能化管理水平,打造绿色交通新亮点。 为全力服务保障博鳌亚洲论坛2025年年会,海南省住建厅党组书记、厅长王鹏带队调研博鳌地区灾后重建及风貌提升工作。琼海市委书记周长强参加调研。王鹏一行实地走访了琼海互通、白石岭互通、翁坎公安检查站、风情广场停车场、博鳌东屿岛等项目,详细了解了项目重建进度、基础设施修复、公共服务设施完善以及环境整治等情况。 王鹏提出,2024年12月以来,在省委、省政府坚强领导下,省直相关厅局加强统筹调度,琼海市委市政府切实履行属地责任、主动靠前服务,各项目单位扛起责任、压茬推进51个灾后重建项目和环境整治工作,取得预期效果。他强调,要进一步提高政治站位,深入贯彻落实省长刘小明在博鳌调研时的指示精神,以时不我待、精益求精的干劲,坚决打赢灾后重建及风貌提升攻坚战。 要进一步优化车辆进岛交通管理措施,加快岛外
海南房小顾2025-03-06
海南装配式建筑专家管理办法修订意见征集
海南省住房和城乡建设厅发布通知,就《海南省装配式建筑专家管理办法(修订版)》公开征求意见。该办法旨在适应海南省装配式建筑高质量发展需求,提升规定的科学性和指导性。意见征集截止日期为3月10日,反馈意见可通过指定邮箱提交。 海南省住房和城乡建设厅近日发布通知,就《海南省装配式建筑专家管理办法》公开征求意见。此举旨在进一步推动装配式建筑在海南省的高质量发展,确保相关规定的科学性和指导性。 该办法最初于2019年发布,旨在规范装配式建筑专家的申报和管理,为海南省装配式建筑技术支撑及建设管理提供重要支持。然而,随着技术的进步和市场需求的变化,原办法的部分内容已不适应新形势下的发展需求。 此次修订基于海南省装配式建筑相关人才的实践经验和能力,旨在提高规定的科学性、合理性和指导性。海南省住房和城乡建设厅鼓励各市、县、自治县住房和城乡建设局,三沙市自然资源和规划建设局,五指山市自然资源和城乡规划建设局,以及各有关单位积极参与意见反馈。 意见反馈截止日期为3月10日,相关单位和个人可通过指定邮箱kcsjykjc@163.com提交意见。联系人杨明山、苏超,联系电话65352835。
海南房小琪2025-03-04
2024年海南建筑工程质量检查曝光:问题与整改措施
海南省住房和城乡建设厅通报2024年房屋建筑和市政工程勘察设计及施工图审查质量检查情况,揭示了一系列质量问题。检查涉及107个项目,主要问题包括违反工程建设标准、政策执行不到位等。文章详细分析了勘察设计、施工图审查及数字化系统应用中的问题,并提出了整改和监管措施。 2024年,海南省住房和城乡建设厅对全省房屋建筑和市政工程勘察设计及施工图审查质量进行了全面检查。此次检查旨在强化工程质量源头管控,提升勘察设计及施工图审查质量。检查结果显示,尽管大部分勘察设计单位和施工图审查机构能够遵守国家和省级法律法规,但仍存在不少问题。 主要问题与整改措施 检查共发现违反工程建设标准强制性条文2条,一般性条文463条,违反政策法规31条。特别是在绿色建筑和装配式建筑政策的执行上,部分项目未能完全符合要求。此外,勘察项目原始记录不全,深基坑支护设计方案未按规定进行论证,这些问题都反映出勘察设计质量需要进一步加强。 勘察设计与施工图审查的挑战 从企业总体水平看,省外企业对海南本地标准不熟悉,相较于本地企业,违反工程建设标准的情况更为严重。106个项目经检查认定违反工程建设标准共465条,平均每个项目约4
海南房小顾2025-03-04
挂牌手持500亩土地全资子公司,海南一上市企业放弃地产?
一则股权转让信息将海南高速(000886.SZ)推至聚光灯下。 2月下旬,海南儋州东坡雅居置业有限公司(以下简称"东坡雅居公司")100%股权转让信息在海南产权交易所正式挂网交易,挂牌价格超3.8亿元。东坡雅居公司为海南高速全资子公司,名下资产价值最高的为500多亩的国有土地的开发使用权。 将房地产作为主业的海南高速要将房地产主营板块全资子公司"卖掉",引发外界关注,其是否要剥离或放弃房地产这一"主业"?对此,中国房地产报记者向海南高速发去采访函,截至发稿,未获企业回应。 相关资料显示,东坡雅居公司成立于2009年10月,注册地为儋州市。当年12月15日,海南高速在儋州市的一场拍卖会上,以超3亿元价格竞得东坡雅居公司100%股权。 此前,东坡雅居公司系儋州市城投旗下子公司,主要资产为儋州市那大城北新区面积为938.7亩的土地使用权。通过此次收购,海南高速一举拿下近千亩土地,也标志着企业正式进军海南西部重镇、房地产开发的"价值洼地"——儋州。 然而,此后几年,东坡雅居公司并未给海南高速带来预期中的业务增长,如2013年,股东会同意东坡雅居公司投资7.9亿元开发位
中国房地产报2025-02-28
