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《海南省建筑施工项目经理信用评价标准》征求意见
摘要: 【《海南省建筑施工项目经理信用评价标准》征求意见】海南省住房和城乡建设厅发布《海南省建筑施工项目经理信用专项评价标准》征求意见,旨在加强建筑施工质量安全管理,规范建筑市场秩序。意见反馈截止时间为2024年5月12日。 正文: 海南省住房和城乡建设厅发布《海南省建筑施工项目经理信用专项评价标准》征求意见,旨在加强建筑施工现场质量安全管理工作,压实建筑施工项目经理的质量安全责任,规范建筑市场秩序,保证工程质量安全。有关单位和公众可通过电话或电子邮箱反馈意见,意见反馈截止时间为2024年5月12日。
海南房小琪5小时前
海口市启动建设工程防灾减灾模拟练兵大会
摘要: 【海口市启动建设工程防灾减灾模拟练兵大会】海南省住建厅将于4月30日在海口举办建设工程防汛防风应急演练观摩会,此举为深化防灾减灾教育,提高应急处置能力。演练采取线上线下结合方式,邀请相关领导和建筑行业人员参与,不提供食宿,需自理交通与住宿。 正文: 在海南省海口市,一场关于建筑工程安全的实战演练即将上演。演练以防汛防风为重点,旨在通过实战模拟,增强建设工程领域的应急处置能力,从而在面对台风、暴雨等灾害时,能够最大限度地保护人民群众的生命财产安全。 这次观摩会将采用线上直播和线下观摩的方式进行,以便于更多的人能够参与到演练中来。与会人员将聚焦在地标性的中建三局航空特货超级运营人项目,现场将展示应急响应的具体操作和流程。参与此次活动的不仅有地方住建部门的领导和专业人士,还包括了建设、施工、监理等企业负责人。 为了保证活动的有序进行,组织方特别提醒参会人员遵从现场指挥,维持秩序,并自行准备安全防护用品。由于活动不包含食宿安排,与会者需要自理相关费用。此次演练无疑是对海南省应对自然灾害能力的一次全面检验,也展现了政府在灾害防御领域的决心和行动。 小编点评: 海口市此次举办的建设工程防
海南房小琪5小时前
海南楼市“画像”:年轻人成买房主力军,特爱买二手房
在海南,"30岁+"年轻人购房比例占到50%左右,最高到了56%。 "低总价房源成交占比持续增大,购房客户年轻化……"4月24日下午,"2024海南房地产经纪行业高峰论坛"在海口举办。这也是时隔近5年后,海南省房地产中介行业再次召开大会,对当地楼市进行分析和研判。 来自中策(海南)的数据显示,截至今年3月底,海南可售库存提升至2570万平方米,去化周期上升至73个月,其中商办产品去化压力较大;旅居市场热度继续下降,整体呈"量价齐跌"态势,市场回暖仍需信心。 在楼市交易中,贝壳找房相关负责人在本次大会上还透露了一个现象,据他们统计的成交数据显示,自去年3月份至今,新海南人购房占比回升,"30岁+"年轻人成为海南购房主力军,且购买二手房的占比较多。 对于出现上述情况的原因,分析人士认为,一是购房群体首次置业需求较弱,加杠杆意愿不强;二是当地二手房成交价格持续下降,导致购房需求进一步向二手房市场转移。 另外,在楼市新形势下,房产经纪人也面临着生存、就业压力,本次"房地产中介大会"也着重探讨了行业发展及从业人员转型突破等话题。 年轻人购房增多 海南购房客户"画像
中国房地产报11小时前
海南新政:城市更新项目用地无束缚,释放发展动能!
摘要: 【海南新政:城市更新项目用地无束缚,释放发展动能!】海南省出台新政策,旨在支持城市更新项目,简化了规划调整流程,放宽了土地供应限制。新政允许城市更新项目在不违反管制要求的前提下,通过技术性修正进行调整。同时,激励市县通过合理的地价规则降低开发成本,鼓励利用奖励面积等措施科学管控开发强度,确保城市功能服务得到改善。 正文: 近期,海南省针对城市更新项目推出了一系列新措施,旨在激发城市发展潜力,加快城市功能的现代化进程。根据《关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》,城市更新项目将享受到更加灵活的土地供应和规划条件,这无疑为地方发展注入了新的活力。在新政策的引导下,城市更新不仅仅是简单的拆旧建新,而是一场全面升级,让城市更加适应现代居民的生活需求。 这项新政策的亮点在于,它不受市场化商品住宅用地计划指标的限制,赋予了市县更大的自主权。地方政府可以根据实际需求,优化土地使用方式,提升公共设施和绿地空间。此外,政策还鼓励市县通过公示地价或市场评估价的方式确定地价,以降低用地成本,同时鼓励多种形式的土地整合开发,充分利用零星土地资源。 在规划调整方面,政策允许城市更新项目在不突破规划
海南房达人昨天
海口市引领下的海南城市更新:绿色转型与智慧融合
摘要: 【海口市引领下的海南城市更新:绿色转型与智慧融合】海南省最新发布的政策旨在推动城市更新,强调规划先行和优化管理流程。该政策提高了城市品质,通过调控开发强度与合理确定土地使用条件,同时优化土地支持政策和地价政策工具,激励集中连片改造开发。政策还特别关注住宅用地的优化和历史遗留用地的妥善处理,各市县将根据此政策制定具体实施细则。 正文: 海南省自然资源和规划厅最近推出了一项政策,旨在加强城市规划理念的持续提升,将绿色理念、智慧城市的构建、城市的韧性、文化传承及热带特色等元素与城市发展紧密结合。该政策鼓励市县采用科学的规划管理,通过城市更新专项规划来引领实施,并将其纳入详细规划中,确保城市更新项目与国土空间规划相协调。 在优化国土空间规划和管理程序的基础上,政策还着重提升城市品质。例如,城市更新中新增的市政设施不计入容积率,同时,政策还鼓励合理使用规划指标和奖励面积。通过科学管控开发强度,确保新建建筑与当地消防救援能力相匹配,并在更新过程中不低于现状条件。此外,政策还鼓励通过多种供地方式,如公开招标或邀请招标等,来挑选合作单位,并探索集中连片开发,推动区域统筹和成片开发。 涉及土地
海南房小秘昨天
海南东方楼市风起云涌,新政策引领市场新趋势!
摘要: 【海南东方楼市风起云涌,新政策引领市场新趋势!】海南东方市推出的购房新政,包括优化“认房不认贷”标准、信贷差异化与过户政策,以及商品住宅户型配比调整,旨在激发楼市活力,吸引人才,并支持二胎家庭购房。这些措施对于促进当地房产市场多元化和稳定发展都有积极作用,同时显示出政府对房地产市场细致管理的方向。 正文: 东方市近日出台一系列房地产新政策,为海南楼市带来春风。新政调整了购房标准,实施“认房不认贷”,并根据不同情况提供差异化的信贷和过户政策。在建产业项目员工、二胎家庭及总部企业员工等群体,都将享受特定的购房优惠。此举无疑为多层次购房需求提供了更广泛的选择。 此次新政对商品住宅的户型配比也做了调整,允许销售80㎡以上的住宅,从而满足了不同家庭的生活空间需求。对于滨海棚户区改造的商品住房项目,预售条件的合理设置,预示着未来房地产项目将更加灵活地适应市场变化。新政还明确提出,本市家庭成员如无自有住房,可享受首套房信贷标准,这对于想要置业的家庭来说是一大福音。同时,已满两年网签备案并取得不动产证的房产,可放宽转让条件,这将有效稳定二手房市场。 小编点评: 东方市的新政策着实让海南楼市一
海南房小康2024-04-24
已明确!个体工商户海口购房与市民同等待遇
符合条件的个体工商户在海口购买商品住宅,购买套数与当地居民享受同等待遇。 4月22日,海口市住建局发布一则《办事指南》,对个体工商户、社会组织等在海口购买商品住宅申办购房资格作了进一步明确。 以个体工商户为例,满足在海南省注册登记且设立年限1年及以上、在海口上年度纳税金额1万元及以上(或近5年累计纳税金额5万元及以上)的条件,其在海口购房可购买套数按照本地居民家庭执行。 这一条件对于个体工商户购房而言,无疑是一个利好消息。 记者了解到,今年1月5日,海口市住建局发布《关于优化房地产政策的通知》的内部文件。文件内容该包括:支持居民家庭合理住房需求、优化总部企业人才购房政策及优化商品住房限制转让政策等6大项共9条优化政策措施。 其中第六条"停止执行海府〔2018〕150号文‘暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)’的规定"。 除了个体工商户外,还对企业、事业单位及社会组织在海口购买商品住宅的申购资格进行明确。 企业在海口购买商品住宅,须提供上一年度纳税金额20万元及以上的纳税凭证、海南省注册登记且设立年限1年及以上的营业执
中国房地产报2024-04-24
霸停5天!男子愤怒焊死车位霸主
摘要: 【霸停5天!男子愤怒焊死车位霸主】网友关注:男子车位被霸停5天一怒焊死。海南男子鞠先生车位被霸停5天,愤怒焊死车位霸主。细节曝光,引发关注。 正文: 近日,海南。鞠先生回家后发现车位被占,起初并未在意,没想到对方连停三天都没有要走的意思,打电话也不接。第四天,鞠先生联系物业,对方答应了可之后却还是没有挪;就连接到派出所的电话也置之不理。鞠先生无奈,下了最后通牒,却听到对方扬言“车多开不开无所谓”。一怒之下,鞠先生找来工人围车,过程中,车主当场表示: 要么你现在让开,要么我可以一直停。
海南选房管家2024-04-23
海南发布全新建筑移动通信技术标准,助力智慧城市升级!
摘要: 【海南发布全新建筑移动通信技术标准,助力智慧城市升级!】《海南省建筑物移动通信配套设施工程技术标准》DBJ 46-050-2024的发布,将推动海南省建筑物移动通信设施的规划、设计、施工、验收与管理,促进移动通信配套设施的共建共享,满足网络强国战略和智慧海南的信息化发展需求。 正文: 在智慧城市和自由贸易港的大背景下,海南省迎来了移动通信技术的一次重大提升。最新修订的《海南省建筑物移动通信配套设施工程技术标准》DBJ 46-050-2024,不仅吸收了国家相关法律法规和技术标准,还结合了海南省在实际工程建设中的经验和存在的难点问题。该标准从移动通信站址规划、设计、机房建设到施工验收,全面系统地进行了规范,这无疑将为海南省的建筑物移动通信设施建设带来一系列积极影响。 《标准》的实施,意味着移动通信设施和基础设施将与建筑物同步规划、设计、建设和验收,从根本上解决了通信信号覆盖建设的滞后问题。同时,该标准明确了移动通信配套设施的建设分工,清晰了建设主体,有效规避了工程建设中责任不明确、相互推诿的问题,提高了工程建设的效率。此外,它与国家标准《建筑物移动通信基础设施工程技术标准》GB
海南选房管家2024-04-23
住户经营性贷款激增 揭示房产市场走暖的秘密
摘要: 【住户经营性贷款激增 揭示房产市场走暖的秘密】今年一季度,我国住户经营性贷款和房地产中长期贷款呈现积极增长,反映出市场活力与金融支持实体经济的效力。国家政策的优化和法律保护,如《保障中小企业款项支付条例》,进一步优化营商环境,为经济稳健发展提供动力。 正文: 今年伊始,房地产市场带来了一丝暖意。数据一展,住户经营性贷款大幅上扬,增加了1.29万亿元,同时房产中长期贷款的增速稳步上升。这背后不仅是数字的变化,而是经济活力的生动体现。国家政策的优化和平衡,特别是对中小企业的法律保护,比如工信部征求《保障中小企业款项支付条例》的意见,为市场带来积极变化。 随着国家积极调整营商环境,市场参与者间的公平竞争得到了更好的保障。此外,我国经常账户顺差的维持和货物贸易的大幅顺差,都展现了国家经济的稳步向好。金融体系的稳固支持,再加上服务贸易结构的优化,生产性服务贸易的增长,为国家经济发展注入新的活力。 小编点评:在全球化的背景下,中国经济面临着结构性调整的挑战。金融市场的稳定,配合国家政策的引导,为房地产市场和中小企业带来新的生长空间。住户经营性贷款的显著增长,不仅是市场活力的体现,也是实体
海南房精灵2024-04-23