房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼7条点评
- 8澜港壹号126条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都271条点评
2024年楼市政策回顾:稳步发展与未来展望
2024年的中国楼市经历了一系列政策调整,旨在稳定市场和提振信心。随着中央和地方政府的积极干预,房地产政策逐步宽松,市场预期向好。展望2025年,政策的连续性和落实将是关键,预计将继续围绕需求促进和供给优化展开,推动楼市进一步走向稳定。 \n 2024年,中国房地产市场在政策的引导下开始稳步复苏。年中,中央政治局会议明确了“止跌回稳”的目标,释放了稳定市场的强烈信号,随后各地纷纷跟进,放宽限购政策、降低房贷利率等措施相继出台。政策的多方位优化,显著提升了购房者的信心,推动了市场整体向好发展。 在政策的支持下,核心城市的新房和二手房成交量开始回升,房价趋于稳定。展望2025年,稳住楼市仍是主基调,各项政策将更加侧重落实,重点在于提升供给质量和优化需求结构,以确保市场能够真正实现“止跌回稳”的目标。 2024年房地产市场的表现,充分展示了政策对楼市的影响力。从取消限购到降低房贷利率,政府通过一系列措施,努力促进市场恢复信心。然而,未来的挑战依然不少,包括如何在放松政策的同时避免市场过热,以及如何稳妥处理存量问题等。此外,随着城市化进程的加速,住房需求的多样化要求政策制定者必须更加灵活和创新
海南房小好2024-12-31
海南住房公积金基数调整,你准备好了吗?
海南省住房公积金管理局发布了关于2025年住房公积金缴存基数调整的最新公告。各单位需要在2024年底前完成今年的缴存工作,并依据职工2024年的平均工资总额调整2025年的缴存基数。灵活就业人员则需根据自身情况自行调整。为了方便调整,财政统发单位可通过财政工资统发系统,而其他单位和灵活就业人员可通过“海南政务服务网”或“海易办”APP进行办理。 海南省住房公积金管理局近日发布公告,要求各单位和灵活就业人员及时调整2025年住房公积金缴存基数。各单位需在2024年底前完成当年缴存工作,并根据2024年的职工平均工资总额来核定2025年的缴存基数。灵活就业人员也需根据自身的实际收入进行调整。所有单位和个人都可以通过“海南政务服务网”或“海易办”APP进行办理调整。 公告指出,各单位需在财政工资统发系统或指定线上平台完成调整程序,确保缴存基数在本年度内保持不变。这是为了保护职工的合法权益,确保住房公积金缴存管理规范有序。 住房公积金是许多职工积累购房资金的重要方式,因此调整缴存基数的工作不容忽视。海南省此举旨在保障职工权益,确保每位职工都能更好地利用住房公积金进行购房和改善居住条件。对于参加
海南房小康2024-12-28
海南工程建设新工法公示,助力行业发展
海南省住房和城乡建设厅公布了2023年度的工程建设工法名单,共有123项新工法入选。这些工法经过专家严格的评审和投票筛选,最终确定在名单中。公示时间为10天,欢迎社会各界提出意见建议。如有异议,可在公示期内以书面形式提出,确保程序公正透明。 海南省住房和城乡建设厅此次公示的123项工程建设工法,展示了当地在建筑技术领域的创新和进步。这样的公示不仅为行业提供了新的技术参考,也体现了政府对建筑质量和安全的重视。在当前建设领域高质量发展的背景下,工程建设工法的评选和公示将有力推动行业标准的提升。这些新工法不仅在技术上实现了创新突破,也在施工效率和安全性上提供了新的解决方案。对于海南而言,有效的工法推广能助力基础设施的持续更新和优化。此外,这样公开透明的程序也为公众参与和监督提供了便利渠道,增强了政府部门的工作透明度和公众信任感。未来,随着更多创新工法的引入,海南的建筑行业将迎来更大的发展空间,这不仅能促进当地经济的增长,也为全国其他地区提供了宝贵的经验借鉴。
海南房小秘2024-12-27
海南全装修住宅标准征求意见,期待您的建议
海南省住房和城乡建设厅正在对《全装修住宅装修工程质量验收标准》进行修订,并面向社会公开征求意见。这一举措旨在提升海南省的住宅装修质量、推动绿色发展,并确保房屋工程的优良品质。有关单位和市民被邀请在2025年1月9日前提交他们的反馈意见,以帮助完善标准。这次修订是对2017年版本的一次重要更新,旨在更好地适应新的行业需求和发展方向。 海南省这次对全装修住宅装修工程质量验收标准的修订,显示了政府在提升住宅质量方面的积极态度。全装修住宅作为一种新兴的住宅形式,因其高效、环保、便捷的特点,逐渐被市场所接受。但随之而来的工程质量问题也不容忽视。海南省通过公开征求意见,不仅能吸纳更多专业的建设性意见,还能提高公众对政策制定的参与感和认同感,这无疑是一个双赢的举措。除此之外,推动绿色发展是当前社会的大势所趋,海南省选择在这一节点提升装修工程标准,正是顺应了这一趋势。通过完善验收标准,既能有效规范市场行为,也能为消费者提供更优质的居住环境。同时,这也可以为海南省绿色建筑的推广树立标杆,进而为其他省市提供可借鉴的经验。在此,我们期待更多专业人士的参与,共同为海南的住宅质量提升献计献策。
海南选房管家2024-12-27
保利置业引领2024年滨海生活新潮流
保利置业在2024年脱颖而出,成为房地产行业的标杆。公司不仅提前完成年度销售目标,还凭借创新的营销方式和高品质产品引领滨海生活新潮流。保利置业“超级红人盛典”在海南万宁举办,通过数字化策略,创意活动吸引了全国关注。项目“保利半岛1号”的成功展示了其在滨海旅居市场的强大实力和未来发展潜力。 保利置业在2024年可谓是地产行业的一匹黑马,不仅提前完成年度销售目标,还凭借创新的营销方式赢得了市场的高度关注。根据最新数据显示,保利置业在前11个月的销售额已达到520亿元,超出了其年初设定的500亿元目标。这样的出色表现使得保利置业在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。 保利置业的成功不仅在于其强大的销售能力和优质的产品线,更在于其勇于尝试新营销策略。特别是在海南万宁举办的“2024保利置业超级红人盛典”上,以数字化战略为基础的创新活动吸引了大量观众,不仅让保利半岛1号项目成为关注的焦点,还引领了滨海旅居的新生活方式。这次盛典通过直播平台吸引了全国观众的目光,展示了保利置业在未来市场中的巨大潜力。 保利置业通过不断创新和提升产品质量,迅速在房地产市场站稳了脚跟。特别是在当下竞争激烈的市场环境中,保利
海南房小顾2024-12-26
海南传统村落新名单出炉,这些地方值得一游!
海南省发布了最新的传统村落名录,此次共有26个村落入选,旨在保护和利用这些具有重要文化价值的地方。省住房和城乡建设厅等多部门联合推动,确保在发展中保护传统村落,传承中华优秀文化。这一举措不仅是对历史文化的保留,也是为旅游业注入新活力。 海南省最近公布了一份关于传统村落的新名单,共有26个村落被列入其中。这些村落包括海口市琼山区的云龙镇长泰村等,都是经过层层筛选和专家评审后才被选出的。省住房和城乡建设厅等五个部门在这一过程中扮演了重要角色,省政府也给予了支持。根据相关部门的意见,各市县需要在发展中注意保护这些珍贵的文化遗产,以弘扬中华优秀传统文化。 为了促进这一目标的实现,各地政府被要求遵循海南省住房和城乡建设厅等部门提出的指导意见,在发展过程中注重保持村落的原始风貌。这不仅是对历史文化的尊重,更是对未来旅游业发展的一种长远投资。海南的传统村落,既富有文化底蕴,又充满自然风光,未来有望成为旅游新热点。 海南省此次公布的传统村落名单,涵盖了多个具备独特文化和历史价值的村落。保护和发展这些村落,不仅有助于传承中华优秀传统文化,还能够为当地经济特别是旅游业带来新的活力。在现代化进程快速推进的背
海南房精灵2024-12-26
海口一城市更新项目地块挂牌出让,央企当天拿地即“动工”
海口一城市更新项目"加速度",拿地即"动工"。 12月23日下午,海口市琼山区府城片区G1102地块和H1301地块挂牌出让,海口容晟置业有限公司以超3亿元的报价,摘得两地块共计98亩的使用开发权。就在企业拿地的当天,相关部门就出具了先行进场意见书和核发规划设计方案审查意见函,大大节省了企业在项目开发中的时间成本。 记者了解到,海口市琼山区迈瀛片区城市更新项目位于海口市总体规划重点发展的中心城区组团,是琼北同城化轴线上的核心节点,在海(口)澄(迈)文(昌)一体化区域协同发展中扮演重要角色。 整个迈瀛片区城市更新项目更新范围是3358亩,开发总建筑面积181.81万平方米,涵盖回迁安置房、商品房、商业商办建筑、中小学、公园等公共服务设施,致力于打造综合性现代化片区。 据了解,本次挂牌出让的G1102地块和H130地块,使用权面积分别为26331.58平方米(合39.5亩)、39002.99平方米(合58.5亩),两地块土地用途均为城镇住宅用地(拆迁安置住宅),土地出让年限为70年。 摘得该两地块的海口容晟置业有限公司,为中铁建的全资子公司。据悉,中铁建在海口还涉足多个城市更新项目。 记
中国房地产报2024-12-26
海南省2025年住房公积金缴存基数要变啦
海南省住房公积金管理局通知调整2025年住房公积金缴存基数。所有缴存单位和灵活就业人士需在2024年底前,依据实际月均工资确定缴存基数,并保证基数在新年度内不变。财政单位、普通企业和灵活就业人员需通过不同渠道办理调整,确保及时完成缴存工作。 海南省对住房公积金缴存基数的调整,反映了当前经济环境和劳动市场的双重影响。在快速变化的经济中,职工的工资水平和生活成本不断变化,因此调整缴存基数不仅是应对经济变化的需要,也是保障职工住房权益的体现。这一调整对灵活就业人员尤为重要,因为其收入波动较大,通过合理调整缴存基数,可以更好地适应个人经济状况。此外,公告中提到的多渠道办理方式,体现了政府在简化流程、提升服务效率方面的努力。但对各单位来说,按时完成基数调整是必须的,否则可能影响职工的住房公积金权益。总体来看,海南省的这一公告不仅是对政策的执行,也是对未来经济变化的积极应对。各方需共同努力,确保政策顺利实施,保障职工权益不受影响。
海南房小知2024-12-25
三亚上演土拍大戏:3家民企“斗”了1064回合,“煤老板”16亿元拿下
对于三亚土地市场而言,12月20日是沸腾的一天。 3家房企为了一宗49亩住宅用地,从凌晨5时49分开始报价,一直追至当晚22时许,彼此一路疯狂竞价追击,一度成胶着状态。最终经过1064轮竞价,一家名为"海南亿和金盛实业有限公司"的民企以161738万元最高报价,竞得该地块的开发使用权。 网上竞价结束后,有媒体人测算:该地块溢价率59%,成交楼面地价约19785元/平方米,为三亚土拍楼面地价的"新地王"。 通过天眼查APP公开查询,竞得该地的海南亿和金盛实业有限公司成立于2017年6月,公司位于海南省三亚市,是一家以从事房地产业为主的企业。通过股东持股穿透,新疆黑山露天矿有限公司系该公司的大股东,持股53.5%。 成立于2003年的新疆黑山露天矿有限公司,位于新疆维吾尔自治区吐鲁番市,是一家以从事煤炭开采和洗选业为主的企业。 中国房地产报记者了解到,"新地王"——三亚市中心城区控规HP04-07-01/02/03A,土地用途为"二类居住用地",容积率≤2.5,出让使用权面积为32699.65平方米(合49亩)。该地块起拍价为101680万元,可建设面积81
中国房地产报2024-12-23
海南住建厅狠抓施工安全,严防事故隐患
海南省住建厅近日对部分市县住建局进行了建筑施工安全生产约谈,旨在消除重大事故隐患,强化安全生产责任。会议强调隐患排查与整改的重要性,并提出多项监管措施。会议还要求完善长效管理机制,确保工程安全。 海南省住建厅最近召开了一次特别会议,专门约谈了部分市县的住建部门,聚焦建筑施工安全。此次会议的目的是为了从源头上消除房屋市政工程中的重大事故隐患,推动全省建筑领域在今冬明春展开安全生产大排查、大整治。 会议中,住建厅质安处通报了前期暗访和抽查的结果,各市县住建部门也对存在的问题进行了深入分析,提出了具体的解决方案和措施。副厅长林诗辉在会上特别强调,必须坚持问题导向,紧紧围绕重大事故隐患的排查整治,切实落实部门监管责任和企业主体责任。他还指出,要严肃查处违法违规行为,通过多种手段推动企业精准排查和整改隐患。 此外,会议还要求建立长效管理机制,推动重大事故隐患的动态清零,并强化施工现场的安全管理,加强对关键岗位和一线从业人员的安全培训,确保不发生群死群伤事故。 从这次会议中可以看出,海南省在建筑施工安全方面采取了非常严格的措施,这不仅是对施工企业的严格要求,更是为了保障施工工地和周边居民的安全。建
海南选房管家2024-12-21
