趋势1：楼市调控不放松，未来半年海南楼市会持续平稳

前几年的房地产市场，一直是房价涨了就调控，一旦不调控房价就涨的态势，给人一种观念，房价越调越涨。

但是从今年这是局势来看，有望发生一些改变，ZF再次强调了一点，房子是拿来住的，不是拿来抄的。在目前这种紧要关头，未来楼市的调控不会放松，直至会建立长效机制。

今年10月到明年3月份是海南最旺的季节，短期内政府肯定会对需求侧的管理，精准发力、定向施策，稳定房地产市场，肯定不会出现去年那种大涨的局面了。

今年市场就是求稳中行进，国庆前提的调控政策和行政手段已经证明了这一点，在未来会持续一段时间，政府会严格要按照供给侧结构性改革的总体思路。

进一步深化“两个暂停”政策，以生态环境保护为前提，发挥“生态环境、经济特区、国际旅游岛”三大优势，调整优化房地产区域结构、产品结构、租售结构，严控低端供应，完善配套设施，提升开发品质，促进房地产业提质增效、转型的，这种稳定的局面，在未来会持续一段时间。

趋势2：海南核心城市优势会越来越明显

价格的涨幅度基本是可以衡量一个区域的发展水平，以及未来该区域的价值。在海南最现实的价格规律是：两极和沿海两个圈，两个圈的区域都是越靠两极贵，越靠近沿海越贵！

在未来也肯定是一样，购房者一定要明白一点，资本是趋利的，人也是一样只会向越发达的城市圈流入。

在未来，海南两极的沿海城市会越发展越好，配套和资源会越来越其倾斜，形成城市群效益，其它区域会享受到城市化发展、蔓延溢出的效益。

配套一定是依赖人流去支撑的，这个是一个基本的客户规律，大家不用被很多开发商说的大规划忽悠到，没有人流，所说的配套规划都是纸上谈兵，你可以想象一下一个商场开业长期没有多少人去买东西，一直亏本运营，最终的结局会是怎么样。

海南 十三五 规划也论证了这一点，到了2020年，“海澄文” （海口、澄迈、文昌）和“大三亚” （三亚、陵水、乐东）经济总量分别占海南全省的50%和25%。

省长明确指出“海澄文”一体化综合经济圈和“大三亚”旅游经济圈是海南重点打造的经济圈，是海南GDP的重要占额。

大家可以再想象一下两个大商圈贡献全省GDP75%，剩余25%分到其余的其它市县，那还有啥......

可以坚信，在未来海南核心城市的优势肯定会越来越明显

海南有我，符小艺18389553376（微信同号）

希望可以帮助您在海南找到合适的房子。