海南房产为什么这么火？！

如今用”火爆"这个词来形容

现在的海南房地产市场最为合适；

全省房屋销售面积同比增长44.6%，

销售额增长51.2%；

从数据可以看出，

在海南购房成为一种潮流！

是什么原因使得海南的房子受到大家如此热捧？

一、养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

二、本地刚需增多：为了跟上社会建设的步伐，海口市区各个棚户区的改造也进行得如火如荼，也会使两类人收到影响，类是，被征地拆迁的房主，这一类人因为原先房产被征收，急需购置房产进行居住，加上征地后手头都会有些财产，大多都会选择进行购置房产；第二类是，来海口工作的城中村人群，这部分的人大多会选择租房或者进行按揭买房，但候鸟人口的影响，租房成本较高，也促使了他们去进行按揭购房。

三、新海口人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海口人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对的需求量会越来越大。

四、内地搬迁海南人群增多：这种一般有两种情况，种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于和养老房的需求会比较大。

五、海南进城人口增加：由于海南农村人平均拥有的土地面积较小，并且受到国家旅游项目，高铁、高速交通、房地产开发等土地征用而收入增加的这些人，手头都会比较宽裕，选择条件更好，生活更加舒适的海口进行生活。加上政府的政策支持，在海口购买房产，将会可以申请加入海口城市户口，这势必会吸引这些人来到海口进行购房置业。

未来，海南的房子或将会慢慢变成人民的刚需房产。海南土地供应有限，房源有限，所以，海南房产将成为一种“稀缺产品”。涨幅是市场的主旋律！

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由于本次新品的数量较少，价格较低，抢购的人非常多。所以，房妹偷偷地告诉大家：越早预购，中签率越高！

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