海南买房养老哪里比较好?哪里的房价要便宜些?【诚房网】

海南买房养老哪里比较好?

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海南买房养老哪里比较好？相信很多朋友都很关注这个话题，今天海南诚房网就和大家一起探讨一下这个话题，首先我们要了解一下各个城市之间的气候！

三亚

三亚

提到海南，首先应该会想到三亚，三亚是国内十分有名的旅游度假胜地，不少人对三亚钦慕已久，想要到这里生活甚至养老。三亚为何会如此受内陆候鸟者青睐呢，因为这里冬季气候是全省的，可是个避寒的好处所。再加上这里无工业污染，城市配套相对齐全，来这度假旅游居住都是蛮不错的。

气候特征：气温年较差小，最冷月在25摄氏度以下。气温日较差也比较小，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，无明显干季，常有地形雨。

位置境域：三亚市地处海南岛最南端，位于北纬18°09′34″~18°37′27″、东经108°56′30″~109°48′28″之间。东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。总面积1919.58平方千米。

但是有一点最不好的是，就是房价有点高的吓人，物价也随房价疯涨，也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧。还有就是三亚靠海，空气相对来说会比较潮湿，对于患有风湿病的人不宜居住靠海的房子。三亚夏天气候炎热，对于内陆人士来说会有种“火烤”的感觉。

海口

海口

海口作为省会城市，城市基础配套比起其他市县相对成熟很多，老人的吃穿住行用都很方便，加上海口人气旺，对于儿女不在身边的老人，可以到公园散散步，找邻居聊聊天，也不会感觉孤单。

其实按理来说海口应该比三亚更受欢迎才对，其实也不一定，海口虽然没有三亚那样炎热的气候，相对来说养人一些，但是就因为居住人士太多，居住环境和一线城市也没什么不同，嘈杂、拥挤，对于喜欢安静的老人，就感觉不太合适了。再则，海口虽然没有三亚的房价贵，但是对普通人来说价格还是相对高了一下。

气候特征：海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000以上，太阳辐射量可达11～12万卡。年平均气温24.3℃，平均气温28℃左右，平均气温18℃左右。年平均降水量2067毫米，年平均蒸发量1834毫米，平均相对湿度为81.7%。常年风向以东南风和东北风为主，年平均风速3.4米/秒。

位置境域：海口市地处海南岛北部，北濒琼州海峡，隔18海里与广东省海安镇相望;东面与文昌市相邻;南面与文昌市、定安县接壤，西面邻接澄迈县。海口市东起大致坡镇老村，西至西秀镇拨南村，两端相距60.6公里;南起大坡镇五车上村，北至大海，两端相距62.5公里。全市总面积3145.93平方公里，其中，陆地面积2284.49平方公里，海域面积861.44平方公里，海岸线129.47公里[5] 。

文昌

文昌

文昌是海南闽南文化发源地，更是中国第四座航天之城，因“航天城”的标签更是加大文昌的知名度。市内有着大片椰子树，有着“中国椰子之乡”之称，看得出空气和环境更是好的没话说，比海口要好，因为这里自然风景优美，文化底蕴深厚，更是誉为“阳光东海岸上的明珠”。

气候特征：文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候，常年平均湿度为87%，湿度为34%，雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。

琼海

琼海

琼海与海口三亚的城市定位不同，并不追求快节奏生活状态，以“田园生活”为主线，重视环境生态，而且琼海当地的治安比其他市县要强很多，安全系数较好，这对老人而言极其重要，虽然生活配套上不及海口三亚，但是该有的都有，气候较为温润，适合老人长期居住。

气候特征：琼海属热带季风气候区北缘，受季风影响大，光照充足，高温多雨，台风频繁，四季不明显，旱季和雨季分明。年均降雨量2042.6毫米，年均径流量1200毫米;溪河流域1800.01平方公里，年均河川流量20.11亿立方米;县外过境水26.61亿立方米

万宁

万宁

万宁，一个旅游资源非常丰富的滨海城市。在交通、城市配套、气候等方面基本跟琼海一样，当地居民淳朴好客。万宁的兴隆是全海南地理位置最独特的地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，这里植被茂密，高浓度负氧离子，拥有咖啡庄园，最宜度假和养老。优势是山林环境清幽，温泉入户，劣势是偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，房价可能会相对高一些。

气候特征：万宁市属热带季风气候，主要特征表现为：一是气候温和、温差小、积温高。年平均气温24℃，最冷月平均气温18.7℃，最热月平均28.5℃;全年无霜冻，气候宜人;二是雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右;三是日照长，年日照时数平均在1800以上。

陵水

陵水

陵水处于北纬18°的热带和亚热带的分界线上，气候方面与三亚无异，冬季气温高是优势，城市配套一般，但是近几年，陵水地产基础生活设施也越来越完善，生活配套也可以说是应有尽有。县城的房子价格比三亚低一半左右，但也有1万/平米上下，明显高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，适合普通家庭作为养老之用。

气候特征：陵水由于地处北回归线以南，气候属热带岛屿性季风气候，全年高温，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500～2500毫米，主要集中在每年的8～10月份。光照充足，全年无霜，四季常青，是中国少有的天然温室，适宜热带作物和反季节瓜菜的种植。

定安

定安

如果想到定安养老，还是选择在老县城比较好，生活配套比较齐全一些。虽然目前塔岭规划和开发的还是不错，但是生活还不是很方便。优势就是，这里消费水平较低，当地的房价比较低。气候宜人，靠海不临海，受台风的影响也比较小。此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。

气候特征：海洋性热带季风气候，阳光充足，雨量充沛，年均气温24℃，年均日照1880，年均降水1953毫米。

五指山

五指山

五指山素有“华夏养生之都”的美名，周围群山环绕，拥有大面积植被，这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的，常年的气候温和，是真的冬暖夏凉，在这里居住是非常舒服的。

气候特征：五指山地区冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响。由于独特的气候条件，使五指山生物种类繁多，植被分布为热带自然景观。气候温和，年平均气温22.4度，1月平均气温17度，7月平均气温26度，极端气温35.9度。平均降雨量为1690毫米，极端年降雨量为2810.4毫米，极端年降雨量为1055.5毫米，年平均相对湿度为84%，年平均日照为2000左右，有“天然别墅”和“翡翠城”之称。

保亭

保亭

保亭是三亚北端的一个小县城，被称为“三亚的后花园”，这里多为热带雨林，可是个天然氧吧呢!保亭可是全省空气质量的地方，这里也是有名的卫生县城，街道相当干净。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮，再加上优美的自然风光和驰名远扬的温泉，确实是养生养老度假旅游的好去处。

气候特征：保亭处于北纬18°以南，属热带季风气候区，热量丰富，长夏无冬，年平均气温20.7～24.5℃，冬季温暖如春，夏无酷暑。雨量充沛，年降雨量达1800～2300毫米，负氧离子浓度在每立方厘米8200个以上，可谓“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”。

澄迈

澄迈

澄迈县位于海南岛的西北部，被誉为“世界长寿之乡”，或许是最符合“养老”这个主题的地方了。养老为了什么，当然是为了长寿啦。澄迈之所以可以成为的长寿之乡，其实跟澄迈的“富硒红土地”有关，当地人常年食用含有微量元素的食品，体内“硒”元素含量较高。因此澄迈在注重养生养老的客户眼中，可算是养生的之所。

气候特征：本县属热带季风气候，年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059，年均降雨量1786.1毫米，且热雨同季，终年基本无霜较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。地势南高北低，南部为丘陵山地，中部为河积平原，北部为台地和海积平原。气候温和，日照充足，资源丰富，水陆交通便利，是镶嵌在琼北大地上的一颗明珠。

临高

临高

临高被称为“乳猪之乡”,是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈，也是个长寿之乡。临高的冬季很少受台风影响，空气湿度也没有东部大，房价比起其他市县相对低，确实是一个适合居住的小城市。

气候特征：临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23～24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。

儋州

儋州

儋州市位于海南的西部，是海南的经济市，也是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，发展前景较好。作为仅此与海口三亚的海南第三大城市，对于养老房的优势，应该就是房价较低、地势高，受台风侵袭少。

气候特征：儋州市处于东亚大陆季风气候的南缘，属热带湿润季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨量充沛。常年平均气温为23.5℃。

乐东

乐东

乐东位于海南西南部，靠山临海，被评为海南十大养老圣地。也是个养老的好地方。乐东也是市政容貌的地区，街道很干净。本地民风淳朴，气候和三亚类似属于热带海洋性气候，但是夏季温度比三亚更舒服，不潮，不闷，蛮适合北方人长期居住。房价均价也不好，性价比不错。还有乐东这边生活成本不高。

气候特征：光照充足，热量丰富，除山区外，寒潮很少出现，且维持时间短，影响程度轻，大部分地区年雨量充沛。

东方

东方

东方市位于海南的西部偏南部，依山傍海，是海南岛第三大真正意义上的滨海城区。地方降水量较小，没有东海岸线城市的潮湿天气，非常适合北方的朋友居住。经济状况和相邻的昌江、乐东相比要好的多，但与三亚还是有一定的差距，生活水平和三亚相似。人文环境不错，人也就相对和善。

气候特征：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明，降雨量偏小，日照充足，蒸发量大。年平均气温24～25℃。1月平均气温18.4℃，极端气温1.4℃，年平均降雨量1150mm，沿海地带雨量稀少，仅900mm左右。年平均蒸发量达2596.8mm，年蒸发量大于年降雨量。为海南全省之最。

哪里的房价要便宜些?

海南的房价由东线，三亚起，三亚周边的房价也是一样，如果说便宜跟适合居住或者投资的话可以选择海口、文昌、澄迈这三个地方，房价相对来说是在中等水平，容易接受。

如果说选择三亚的话，房价实在太贵，三亚目前的均价在三万左右，凤凰岛的房价已经八九万了。

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